Выполняя поручение

Банк ДОМ.РФ запускает ипотеку на ИЖС

Банк ДОМ.РФ запускает ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это позволит гражданам приобретать земельные участки и строить на них частные жилые дома, в том числе деревянные, с привлечением аккредитованных банком подрядных организаций. На этапе строительства залогом по кредиту будет являться земельный участок, а после завершения стройки и оформления собственности на дом — земельный участок и жилой дом.

«Это — пилотный продукт, аналогов которому на рынке сейчас почти нет, — заявил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов. — Сначала мы запустим его для нескольких аккредитованных подрядчиков в Москве и Московской области. После этого сможем масштабировать продукт на другие регионы и строительные компании». По мнению представителя банка, есть серьезный потенциал роста спроса на строительство собственных жилых домов, но при этом на рынке пока мало финансовых инструментов, способных удовлетворить эту потребность. «Наша программа может стать удобным решением для людей, которые хотят построить свой дом», — полагает Данила Литвинов.

Данные социологических исследований ВЦИОМ свидетельствуют о высоком спросе на ИЖС. В 2018 году в стране было построено более 232 тыс. жилых домов площадью 32,4 млн кв. метров. Порядка 3 млн семей рассматривают индивидуальное жилищное строительство в качестве предпочтительного способа улучшения жилищных условий. В этом году президент России Владимир Путин по итогам послания Федеральному собранию поручил разработать доступные финансовые инструменты для людей, желающих построить собственный дом на своей земле. Ранее Банк ДОМ.РФ запустил ипотечный продукт на покупку готового или строящегося по договору участия в долевом строительстве дома с земельным участком.

Справочно:

Условия программы «Индивидуальное строительство жилого дома»: ставка — от 11% годовых, минимальный первоначальный взнос — 20%, сумма кредита — от 500 тыс. до 30 млн рублей, срок — от 3 до 30 лет. Кредит может быть оформлен совместно с дополнительными опциями «Справка о доходах по форме кредитора», «Легкая ипотека» и «Ставка ниже».