Стоп продажи!

Названы небезопасные для инвестирования столичные стройки

Москомстройинвест обнародовал список из 32 строительных компаний, которым с подачи ведомства Росреестр приостановил регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) по строящимся объектам. Как отметил глава комитета Константин Тимофеев, в списке есть 6 московских застройщиков, которые до момента блокировки Росреестром продаж реализовывали квартиры в своих жилых комплексах (ЖК). В частности, это компании: «Бизнесстройгрупп», возводящая ЖК «Парк Внуково» в деревне Марушкино (Новая Москва), «Бэст Консалтинг» (ЖК «Время», ул. Лермонтовская, д. 17, стр. 1), «Проектно-строительная организация «Неострой» (ЖК «Костянский, 13», Костянский пер., вл. 13, стр. 1), «Строй-Комплекс» (ЖК «Нескучный Home&SPA», 5-й Донской пр., вл. 21, корп. 6), «Студия» ( ЖК «Измайлово», ул. Никитинская, д. 10/1), «Эдельвейс» (корп. 4, ЖК «Эдельвейс», д. Рогозинино).

«Деятельность этих застройщиков на данный момент может так или иначе коснуться потенциальных покупателей. После направленного комитетом уведомления эти инвесторы не могут привлекать средства новых дольщиков. При этом им ничто не мешает продолжать строительство за счет иных средств, собственных или банковских», — отметил Константин Тимофеев. «Проштрафившиеся», по его словам, не открыли к 1 сентября 2018 года, как того требовало законодательство, специальные расчетные счета в уполномоченных банках в отношении каждого разрешения на строительство. При этом предостережения, в которых Москомстройинвест напомнил о необходимости открытия спецсчетов, ведомством были направлены этим застройщикам дополнительно в конце июля. «Уже тогда мы указали, что в случае невыполнения данного требования они могут лишиться права привлекать денежные средства граждан в новостройки, реализуемые на условиях долевого строительства», — добавил Константин Тимофеев. Он также пояснил, что полный список из 32 компаний можно условно разделить на две группы, одна из которых (13 компаний) — застройщики, объекты которых являются проблемными и по ним утверждены дорожные карты («Московский комбинат хлебопродуктов», «Объединенная строительная Компания», «Керамо» и другие).

«Вторая группа (19 компаний) — это действующие застройщики, которые сейчас возводят объекты различного функционального назначения. Причем деятельность 13 из них не связана со строительством жилья. Они строят гаражи, апартаменты, офисы, но также должны открыть расчетные счета», — прокомментировал глава Москомстройинвеста. Впрочем, в ведомстве ситуацию в целом не драматизируют. Уведомления, направленные комитетом в Росреестр, не являются сигналом о приостановке деятельности компаний. «Это запрет заключать именно новые ДДУ до тех пор, пока тот или иной застройщик не откроет расчетный счет и не уведомит об этом Москомстройинвест. Тогда мы направим в Росреестр новое уведомление о снятии ограничений», — заключил Константин Тимофеев.

4947 человек числится в реестре пострадавших граждан, чьи права были нарушены при возведении 30 объектов долевого строительства в Москве

Справочно

Список из 32 строительных компаний, которым Росреестр приостановил регистрацию ДДУ по строящимся объектам, представлен на сайте mos.ru