Спасти «Дом Романовых»

Часть краснодарских недостроев завершат с помощью федерального Фонда защиты дольщиков

Сегодня Краснодарский край занимает второе место в России по числу проблемных объектов долевого строительства. В региональном реестре насчитывается 300 недостроев, в которых граждане приобрели 25 тыс. квартир. Чтобы разобраться с ситуацией на месте, край в конце августа посетил зампред правительства России Виталий Мутко. После обсуждения проблем дольщиков вице-премьер пообещал краю финансовую поддержку федерального центра для завершения проблемных объектов. Спустя полтора месяца «Стройгазета» связалась с представителями региональных властей, чтобы выяснить, как изменилось положение.

Как рассказали в департаменте по надзору в строительной сфере Краснодарского края, из 300 проблемных объектов 112 являются инвестиционно привлекательными, для их завершения власти ищут инвесторов. На 13 объектов инвесторы уже найдены, заключены соглашения об их завершении до конца текущего года. Еще 108 домов застройщики достроят своими силами, три объекта по решению губернатора будут закончены за счет краевой субсидии. А вот для завершения остальных долгостроев, судя по всему, потребуется федеральная помощь. Глава департамента стройнадзора Краснодарского края Максим Карпенко принял участие в совещании с АО «ДОМ.РФ» и публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», где были определены порядок и механизмы финансирования.

По результатам совещания ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» совместно с администрацией края принято решение об определении перечня объектов незавершенного строительства на территории Краснодарского края, которые могут быть достроены с помощью фонда.

На сегодняшний день краевыми властями сформирован такой перечень, в него вошло 64 объекта, это, в частности, ЖК «Анит сити», «Снежная королева», «Парусная регата», «Иван да Марья», «Дом Романовых», «Радуга», «Наутилус», «Луч», «Мир» и «Заря». В Москве прошли уже две встречи с представителями федерального фонда, на которых обсуждались дальнейшие шаги для принятия решения о достройке объектов. На сегодняшний день региональным законодательством предусмотрено три способа защиты прав дольщиков: завершение строительства проблемного объекта, предоставление квартиры в другом доме и выплата денежной компенсации. В настоящее время в крае создается региональный фонд защиты прав граждан — участников строительства. Он займется работой, связанной с приобретением прав и обязанностей застройщика проблемных объектов в рамках процедуры банкротства и завершении строительства проблемных объектов. Ожидается, что этот фонд будет «наполняться» за счет средств федерального и регионального бюджетов. Ранее сообщалось, что губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев принял решение в течение 2019- 2021 годов выделять из бюджета края по 500 млн рублей ежегодно для достройки проблемных объектов. Также в крае ведется работа по созданию акционерного общества, которое будет непосредственно заниматься достройкой проблемных объектов.