В Омской области накажут игнорирующих проблемы дольщиков чиновников
Власти Омской области активизировали работу по решению проблем обманутых дольщиков в строительстве жилья. На профильном совещании губернатор региона Александр Бурков пообещал не только использовать различные механизмы для обеспечения обманутых граждан жильем, но и разобраться с равнодушными к проблемам дольщиков чиновниками.
Встречу с застройщиками «проблемных» домов, представителей инициативных групп дольщиков, депутатов, общественников и силовиков глава региона начал с недвусмысленного обращения к местным чиновникам. «Я собрал вас обсудить больную тему. Как ни печально, эта беда затронула большое количество омичей, с которых застройщики собрали деньги, но не выполнили свои обязательства и не построили дома. Те письма, что мне писали дольщики, я получил, ситуацию знаю. Отношение чиновников регионального правительства к народу тоже оценил. В то время, когда я езжу по районам, мне сообщают, что народ стоит с плакатами на морозе, а чиновники не выходят из теплых кабинетов, чтобы объясниться с людьми. Это мы тоже видим и будем к таким руководителям принимать соответствующие меры», - сказал Александр Бурков.
Подчеркнув, что проблему обманутых дольщиков он берет под личный контроль, Бурков поручил новому члену регионального правительства Сергею Фролову, возглавить работу межведомственной комиссии по защите обманутых дольщиков. После этого губернатор заслушал каждую из присутствующих сторон, их предложения, что можно и нужно сделать для достройки этих объектов, и сделал ряд поручений профильным ведомствам. В частности, взять на особый контроль поручено ситуацию с пайщиками, так как договоры пая не подлежат государственной регистрации и требования к их содержанию не установлены, чем и пользуются недобросовестные застройщики и мошенники. Это связано с тем, что строительство нескольких многоквартирных домов, застройщиками которых выступают жилищно-строительные кооперативы, приостановлено, так как в отношении их руководителей возбуждены уголовные дела, либо следственными органами проводятся соответствующие мероприятия.
Кроме того, врио губернатора поручил Сергею Фролову составить полный реестр не только всех дольщиков, но и пайщиков. «Мы должны выявить, на каких основаниях застройщики берут деньги, если не заключен договор. Есть факты обмана людей, когда с них берут деньги непонятно за что, а на руки дают только чек», - отметил он.
Глава региона поручил также составить дорожную карту пошаговых мероприятий в достройке каждого из «проблемных» домов. До конца этого года должен быть решен вопрос с вводом четырех многоквартирных домов для 455 дольщиков, в следующем - еще 7 долгостроев, квартир в которых ждут 929 дольщиков.
Помимо этого, губернатор поручил провести ревизию всех площадок жилищного строительства в городе и области. «Обязательно проведем анализ строительных участков, неважно, приходили на них жалобы людей или нет. Правоохранительные органы подключатся к этой работе. Важно оценить финансово-экономическое состояние застройщиков. Чтобы стройка годами не затягивалась, мы должны отчетливо видеть всю картину сегодня, а не так как это было раньше: деньги собрали – украли - в тюрьму. Будем работать на опережение, упреждая возникновение проблем. Вместе с МВД и прокуратурой», - подчеркнул Александр Бурков.
На совещании была рассмотрена ситуация с долгостроем по улице Мишина, 8 в микрорайоне «Московка-2». Глава региона, выслушав всех экспертов, потребовал радикально решить проблему – расселить всех дольщиков, предложив им равноценный вариант жилья в других домах. Это позволит перепроектировать и укрепить дом, простоявший три года без крыши, достроить его и затем реализовать уже готовые квартиры. Межведомственной комиссии поручено детально проанализировать этот вопрос.
Как рассказали «СГ» в пресс-службе областного правительства, сейчас региональная власть решает путем переговоров вопросы льготного подключения «проблемных» домов к тепловым и электрическим сетям, позволяя застройщикам и дольщикам на этом сокращать издержки. Для достройки других домов прорабатываются варианты привлечения инвесторов, решаются вопросы благоустройства территорий. В качестве дополнительных мер поддержки участникам долевого строительства региональное правительство выступило с инициативой предоставлять земельные участки в аренду без торгов под строительство жилья инвесторам, помогающим достраивать дома. Например, таким инвестором-застройщиком для дольщиков микрорайона «Академический» выступил завод «ЗСЖБ № 6», предоставивший им уже готовые квартиры в своих домах.
Справочно:
В настоящее время на территории региона 21 «проблемный» многоквартирный дом, средства в строительство которых вложили 2186 участников долевого строительства. В реестр пострадавших граждан в соответствии с личными заявлениями включено 82 дольщика.