От слов к делу

Фото: kprfnsk.ru

В Новосибирской области примут закон для обманутых дольщиков

Власти Новосибирской области активизировали работу по решению проблем обманутых дольщиков. Так, комитет Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам рассмотрел и поддержал законопроект, который позволит отвечающим определенным критериям стройкомпаниям получать на льготной основе землю под застройку, взамен предоставляя гражданам готовые квартиры.

Как рассказали «СГ» в пресс-службе областного Заксобрания, суть будущего закона состоит в следующем. Застройщики, которые собираются строить многоквартирный дом площадью более 10 тыс. кв. метров, смогут участвовать в конкурсах и получать участки под застройку без торгов. Взамен они должны передать дольщикам не менее 10% жилья в виде готовых квартир, которое они возведут на полученном участке. «Участвовать в таких торгах смогут не только потенциальные застройщики, но и те, кто будет готов внести дефицит, покрыть расходы на завершение строительства проблемного дома», - подчеркнули в парламенте.

В ходе заседания комитета замминистра строительства Новосибирской области Елена Бондаренко рассказала, что в регионе сейчас насчитывается 969 обманутых дольщиков, которые внесены в реестр и им региональные и власти Новосибирска уже помогают. При этом, только в Новосибирске, по оценкам депутатов, вне реестра оказались до 6000 дольщиков, не считая членов их семей. По словам Бондаренко, предлагаемые законопроект направлен на то, чтобы помочь тем, кто в этот реестр не попал. «Это и те, кто купил квартиру в доме, под строительство которого не была оформлена земля, и те, кто приобретал жилье на технических этажах домов, и те, кто попал под «двойные» продажи. Кстати, если пострадавший уже получает деньги в качестве компенсации через суд или через правоохранительные органы, квартира ему уже не положена», - пояснила она.

Замглавы комитета Олег Сметанин, в свою очередь, напомнил, что ранее в госпрограмму «Стимулирование жилищного строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы» была впервые включена подпрограмма господдеркжи при завершении строительства проблемных жилых домов. В 2018 году на нее выделено 64 млн рублей, а в 2019 году - 31 млн рублей.

«Мы здесь рассуждаем, а там беда и горе, - напомнил Олег Сметанин. - Люди последние средства вложили в эти квартиры. Теперь приходят на приемы к депутатам вместе с ребятишками, умоляют им помочь». Зампред комитета Дмитрий Козловский в связи с этим призвал представителей регионального Минстроя обращать особое внимание на обращения дольщиков к парламентариям.

Депутаты также пришли к выводу, что многие вопросы, которые ставят граждане, приобретавшие жилье, в том числе через долевое строительство, стоит адресовать прокуратуре Новосибирской области. А от правительства региона стоит еще раз запросить более детализированную информацию по всем категориям «обманутых дольщиков» и видам помощи, которая им может быть предоставлена.

По итогам заседания было решено, что законопроект «для дольщиков» будет рассмотрен в первом чтении на ближайшей сессии Законодательного собрания Новосибирской области, а уже затем - в течение ближайших двух-трех месяцев после принятия, четкие критерии будут разработаны муниципальными властями.