Дольщики и юбилей

Виталий Мутко посетил Нижний Новгород с рабочим визитом

17 мая состоялась рабочая поездка ви­це-премьера правительства РФ Виталия Мутко в Нижний Новгород. Основной целью визита была подготовка к 800-ле­тию города и реализация национальных проектов в регионе. Однако много време­ни в ходе поездки было уделено вопросам достройки проблемных объектов и защи­те интересов обманутых дольщиков.

Примечательно, что первым на марш­руте Виталия Мутко оказался ЖК «Окский берег». Этот жилой комплекс в Богород­ском районе близ областной столицы на­чали строить ООО «Экоград» и «Капстрой­инвест» по федеральной программе «Жи­лье для российской семьи». Однако затем без серьезного анализа текущей ситуации было принято решение о кратном увели­чении объемов строительства по сравне­нию с изначальным проектом. Начались проблемы с деньгами, совпавшие по вре­мени с реформой долевого строительства и переходом на проектное финансирова­ние. Осенью 2018 года дольщики стали жаловаться на задержку строительства. Проблемой занялось правительство обла­сти, а затем она была вынесена на феде­ральный уровень.

В начале марта 2019 года Виталий Мутко провел совещание по вопросу за­вершения строительства домов для обма­нутых дольщиков, в котором принял уча­стие и губернатор Нижегородской обла­сти Глеб Никитин. Федеральное прави­тельство согласовало «дорожную карту» по достройке в Нижегородской области домов для обманутых дольщиков. По со­гласованному с регионом плану предпо­лагается восстановить права 5060 доль­щиков, вложившихся в строительство многоквартирных домов в жилых комплексах «Окский берег», «Новинки Smart City», «Квартал Европейский» и ЖК «На Гончарова» (Богородский район и Ниж­ний Новгород).

Виталий Мутко оценил перспективы достройки проблемных домов и за­явил, что в течение недели должны быть определены подходы к завершению стро­ительства. Со своей стороны правитель­ство России готово оказать любую по­мощь, в том числе прямую финансовую. «Нужно принять решение: или этот инве­стор и застройщик способны при опреде­ленной поддержке достраивать (дома), или мы меняем застройщика, и объек­том занимается Фонд защиты прав доль­щиков, а дальше региональное прави­тельство определяет подрядчика» — зая­вил Виталий Мутко.

Как стало известно, сейчас с потенци­альным инвестором ведутся переговоры. Его представитель заявил, что компания готова вложить собственные средства и выйти на площадку до конца июня. По словам губернатора Глеба Никитина, ес­ли решение о выходе достройщика на площадку все же не примут до конца ию­ня, будет поставлен вопрос о передаче жилого комплекса Фонду защиты прав граждан — участников долевого строи­тельства.

Всего в 2019-2022 годах в Нижегород­ской области планируется достроить 88 многоквартирных домов, оставшихся от обанкротившихся застройщиков группы «Квартстрой» и компаний, работающих в проекте «Окский берег» (ООО «Экоград» и «Капстройинвест»). Средний уровень готовности по домам группы компании «Квартстрой» составляет от 0 до 86%, по объектам ООО «Экоград» — от 0 до 48%. Для их достройки планируется привлечь как федеральные средства, так и деньги регионального бюджета. По словам за­местителя гендиректора Фонда защиты прав дольщиков Алексея Ниденса, на за­вершение домов, включенных в «дорож­ную карту» по Нижегородской области, требуется 11,8 млрд руб. Часть затрат может быть возмещена за счет реализа­ции свободных площадей после введения домов в эксплуатацию.

Деньги на юбилей

Другим важным вопросом, обсуждав­шимся в ходе визита Виталия Мутко в Нижний Новгород, стала подготовка к 800-летию города. Как сообщил ви­це-премьер, из федерального бюджета на юбилей будет выделено более 800 млн рублей. При этом основная часть средств, свыше 600 млн рублей, будет направлена на реставрацию объектов культурного наследия. На проведение фестивалей и творческих акций планируется потратить порядка 168 млн ру­блей, еще около 29 млн пойдут на изда­ние книг и брошюр и информационное освещение события.

Правительство России также приняло беспрецедентное, по словам вице-пре­мьера, решение дополнительно выде­лить 10 млрд рублей на развитие Нижне­го Новгорода. Эти средства будут направ­лены на реализацию нескольких город­ских проектов, среди которых обновле­ние и реставрация Нижегородского кремля и другие. В частности, вице-пре­мьеру был представлен проект рекон­струкции парка «Приокский». Его планируется разделить на несколько зон. Так, в детской части появятся веревочный городок, тематические игровые площадки, школа горнолыжного спорта и канатная дорога. На центральном спуске откроют­ся кафе и рестораны, будут построены сцена и смотровая башня. В спортивной части расположатся воркауты, ска­лодром и спортивный центр. Примеча­тельными объектами курортного спуска к Оке станут подвесной мост, панорам­ный лифт, причал и яхт-клуб.

По словам губернатора Глеба Никити­на, территория парка «Приокский» по масштабу сопоставима с парком «Коло­менское» или парком имени Горького в Москве. Около 500 тыс. жителей могут доехать до него в течение 20 минут. Од­нако сейчас, по словам Никитина, здесь не реализованы те решения, которые могли и должны быть реализованы.

На сегодняшний день парк принима­ет около 3 млн человек в год. После за­вершения благоустройства ожидается, что посещаемость увеличится как мини­мум в 5 раз! Виталий Мутко назвал кон­цепцию очень интересной, но заметил, что принимать решение по ее реализа­ции необходимо вместе с жителями. «Ни­жегородцы должны сами определить, что они хотят здесь видеть, — сказал ви­це-премьер. — В любом случае в парке необходимо сделать хорошее покрытие дорожек, где-то добавить элементы урбанистики, сделать его более современ­ным, сделать хорошее освещение, проду­мать систему безопасности». Он также добавил, что на благоустройство парка «Приокский» в 2020-2021 годах будет вы­делено 3 млрд рублей.

Кроме того:

В ходе рабочей поездки Виталий Мутко провел совещание о ходе реализации национального проекта «Жилье и городская среда» и федеральных проектов «Чистая вода» и «Оздоровление Волги» (национальный проект «Экология»). После совещания состоялось подписание договора между Фондом ЖКХ и Нижегородской областью о предоставлении финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилого фонда.