Деньги на сети

В Волгоградской области застройщикам, взявшимся за проблемные объекты, компенсируют расходы на подключение

В Волгоградской области застройщики, взявшиеся завершить проблемный объект долевого строительства, смогут получать из регионального бюджета субсидии на компенсацию затрат на подключение к инженерным коммуникациям. Соответствующий порядок утвержден недавно постановлением администрации области. Проект нормативного акта был разработан профильными ведомствами областным комитетом строительства и облстройнадзором. Это еще одна мера, направленная на решение проблем обманутых дольщиков.

Согласно постановлению, денежные средства будут предоставляться юридическим лицам для подключения объектов, сведения о которых содержатся в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для возведения многоквартирных домов и чьи права нарушены. При этом в проекте должно быть не менее 50 дольщиков. Решение о намерении завершить строительство объекта должно быть закреплено соответствующим соглашением между застройщиком и органами власти.

Возмещению подлежат затраты застройщика по проектированию, строительству и реконструкции внешних сетей (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения) до точек техприсоединения на границе земельного участка, на котором находится проблемный дом, а также на приобретение, поставку и монтаж для этих целей материалов и оборудования. Компенсация также покрывает расходы по подключению созданных застройщиком внешних инженерных коммуникаций, которые подключаются к уже существующим сетям.

Порядок определяет условия и основания предоставления бюджетной субсидии, сроки ее перечисления, формулу расчета размера компенсации, перечень необходимых документов, требования к отчетности застройщика о расходовании полученных средств и т. д.

Следует отметить, что в Волгоградской области ведется последовательная работа по решению проблем обманутых дольщиков, вопрос этот курирует лично губернатор региона Андрей Бочаров. В региональное законодательство внесены существенные изменения с тем, чтобы создать благоприятные условия для завершения долгостроев. В марте этого года были приняты поправки в областное законодательство о развитии жилищного кредитования. Компенсацию части затрат по ипотеке теперь смогут получать граждане, купившие квартиры в домах, для завершения которых привлечен добросовестный застройщик. Решение призвано не только повысить привлекательность объектов для инвесторов, но и стимулировать спрос на такое жилье. Усилия областных властей дают результат: с 2014 года в Волгоградской области удовлетворены требования 3,5 тыс. дольщиков в 45 проблемных многоквартирных домах. В течение двух лет планируется завершить строительство еще 21 объекта.

126 млн рублей заложено в бюджете Волгоградской области на 2018 год на компенсацию затрат на подключение к инженерным коммуникациям тем компаниям, которые взялись за достройку проблемных объектов