Без сенсаций

Минстрой России разместил на федеральном портале проектов правовых актов проект приказа «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2021 года».

Согласно проекту, норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2021 года определен в размере 49173 рубля. По сравнению с показателем, действующим во втором полугодии 2020 года, норматив вырастет на 1,1%. Напомним, что нормативы стоимости одного квадратного метра жилья применяются федеральными и региональными органами исполнительной власти для расчета размеров социальных выплат для тех категорий граждан, которые получают из федерального бюджета средства на приобретение или строительство жилых помещений. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов, предоставляемых регионам при софинансировании их расходных обязательств за счет федерального бюджета, в том числе для расчета объема средств на реализацию федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (расселение аварийного жилья).

Некоторые СМИ интерпретировали цифры, содержащиеся в проекте приказа, как прогноз роста цен на жилье в 2021 году, однако представители ведомства эту точку зрения опровергли. «Эти значения не влияют на показатели, формирующие стоимость жилья на рынке, — подчеркнул заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. — Они рассчитываются по утвержденной методике и используются для расчетов размеров социальных выплат отдельным категориям граждан». Минстрой актуализирует нормативы стоимости квадратного метра жилья по Российской Федерации дважды в год, а по регионам — раз в квартал.