На любой вкус

В Ярославской области растет доля квартир эконом-класса

В прошлом году прибавка к плану по вводу жилья в Ярославской области составила 11%. Введено в эксплуатацию 753 тысячи жилых «квадратов» при годовом задании 680 тысяч. Немногим более половины всего объема — это многоквартирные дома, остальное — индивидуальное строительство. Особенно высоки результаты в Ростовском, Ярославском и Рыбинском районах области. Такие данные прозвучали на заседании регионального правительства.

Единственное муниципальное образование, которое не справилось с годовым заданием, — город Ярославль. На заседании правительства ответ за это пришлось держать мэру Владимиру Слепцову. По его словам, дело тут в установившемся дисбалансе спроса и предложения. За последние годы в областном центре накопилось 320 тысяч квадратных метров непроданного жилья. Это, безусловно, сказывается на общей ситуации на рынке недвижимости.

Тем не менее, мэрия продолжает принимать все меры, чтобы увеличить темпы строительства, оказывает максимальное содействие застройщикам в их работе. В результате объемы нового жилья растут, но вот рост покупательной способности граждан за ними пока не поспевает. Чтобы преодолеть этот дисбаланс, приходится снижать стоимость квартир на первичном рынке. Если раньше застройщиков можно было упрекнуть за то, что они предпочитают возводить элитные дома, недоступные по цене обычным гражданам, то сейчас такой упрек вряд ли правомерен. В общем объеме построенных в 2017 году квартир доля жилья эконом-класса составляет 96%.

Темпы строительства жилья в регионе нарастают. За январь-февраль текущего года в области сдано в эксплуатацию 140 тысяч квадратных метров жилья, а это почти 160% к аналогичному периоду прошлого года.