Поднять якоря!

Российский девелопер приступил к реализации крупного строительного проекта в Финляндии

Г руппа компаний (ГК) GVA Sawyer — представитель международной сети GVA Worldwide в России — начала строительство первой очереди масштабного проекта комплексного освоения территории (КОТ) в Финляндии — «Котка. Старый порт». В настоящее время на бывшей портовой территории площадью 20 гектаров завершается демонтаж крупных складских строений, переносятся инженерные сети. По словам президента ГК Веры Сецкой, для GVA Sawyer — это первый девелоперский проект, реализуемый за пределами РФ, но при этом он рассчитан, в том числе, и на российского потребителя. Концепция редевелопмента пригорода Котки строится на том, что Финляндия — несмотря на кризис и санкции — по-прежнему остается у россиян излюбленным местом отдыха и шопинга. За год в среднем 10,3 млн российских туристов пересекают границу с Финляндией. Именно поэтому первым объектом, который появится в рамках этого КОТ, станет огромный аутлет-центр. Свое присутствие в нем — в качестве якорных арендаторов — уже подтвердили сотни известных международных брендов. Согласно проекту, общая площадь торговых помещений составит около 20 тыс. кв. м.

Прогнозируемый товарооборот аутлет-центра оценивается в 210 млн евро в год. Помимо магазинов, здесь появятся также несколько ресторанов, ночных клубов и отель. Все здания, спроектированные по принципу традиционной финской деревни, расположатся вдоль побережья, вокруг яхтенного причала с прогулочной зоной. При этом аутлет-центр будет полностью крытым — покупателям не придется испытывать дискомфорт от климата северных широт. Открытие аутлет-центра запланировано на конец 2019 года.

«Мы довольны тем, что находимся на этапе, когда все могут увидеть движение проекта вперед, — отметил «СГ» председатель совета директоров GVA Sawyer Камерон Сойер. — Годы работы над архитектурным проектом, инжиниринговыми вопросами, маркетингом, исследованиями рынка, получением разрешений теперь, наконец-то, привели нас к возможности ведения физических работ, которые может увидеть каждый».

Как уточнили «СГ» в пресс-службе компании, в рамках последующих очередей проекта КОТ «Котка. Старый порт» на участке появятся отдельно стоящие гостиничные комплексы под управлением международных операторов, кинотеатр, детский развлекательный центр, а также будет возведен жилой комплекс с собственной инфраструктурой.

Стоит отметить, что после принятия решения о вхождении в состав данного КОТ «Нового технического университета прикладных наук Юго-Востока Финляндии» проект недавно еще и приобрел статус государственно-частного партнерства. В связи с чем финская сторона выразила желание профинансировать и построить здесь за счет бюджетных средств арену для проведения спортивных, выставочных и зрелищных мероприятий. Строительство этого объекта должно быть завершено в 2020 году.

В общей сложности общий объем инвестиций в «Котка. Старый Порт» оценивается примерно в 400 млн евро. Помимо российской GVA Sawyer и мэрии города Котки, в консорциум инвесторов проекта входят также британские компании PCPE и Milligan Retail, итальянская DEA Real Estate.

Справочно

КОТ «Котка. Старый Порт » расположен на северо-востоке Скандинавского полуострова, в 60 км (40 минут езды) от российской границы, в 130 км от центра Хельсинки и в 6 км от шоссе Е18 «Скандинавия», соединяющей северные столицы — Осло, Стокгольм и Хельсинки.