Заработала комиссия по стройготовности девелоперских проектов
Минстрой России сообщил о начале работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров, которые могут возникнуть между застройщиками и органами власти регионов при переходе на новую систему финансирования жилищного строительства. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ведомства.
В частности, речь может идти об оценке степени готовности объектов строительства. Напомним, что правительство утвердило критерии, которые позволят девелоперам не переходить с 1 июля на эскроу-счета и банковское кредитование. Работать по старой схеме компании смогут по проектам, строительная готовность которых составляет не менее 30%. Понижающие коэффициенты предусмотрены для проектов комплексного освоения территорий и при наличии у застройщика обязательств по соцобъектам или сносу аварийного жилья (15%), для так называемых системообразующих застройщиков и достройщиков домов для обманутых дольщиков (6%).
Степень готовности будет оцениваться по специальной формуле и подтверждаться документом установленной формы. Подписывать этот документ будут представители уполномоченного регионального органа или кадастровые инженеры. Если заявленная девелопером оценка не подтверждается властями, компания сможет обратиться в межведомственную комиссию.
По словам главы Минстроя Владимира Якушева, комиссия будет разбираться и с другими вопросами, которые могут возникнуть у участников рынка при толковании той или иной статьи закона либо постановления правительства РФ, связанных с переводом рынка на новый механизм работы. Министр напомнил, что ранее ведомством совместно с Центробанком и АО «ДОМ.РФ» были разработаны и разосланы в регионы рекомендации по оптимальным процедурам взаимодействия банков и застройщиков.
Номер публикации: №17 от 06.05.2019