Фото: Виктор Кручинин
Cтаринной московской усадьбе будет возвращен исторический облик
В Москве на Таганской площади завершаются реставрационные работы в усадьбе Колесникова-Саргиных-Шапатиной — здании конца XVIII — начала XX века. Как сообщили в пресс-службе Департамента культурного наследия Москвы, уже завершены работы по кровле и фасадам, а отделка интерьеров выполнена на 90%. Это сообщение можно было бы посчитать вполне обычным, если бы ему не предшествовала многолетняя борьба за спасение здания. Решение суда об изъятии объекта культурного наследия у недобросовестного собственника и лишении его права собственности стало первым подобным решением в истории города.
Напомним, что в 2005 году усадебный дом площадью 1005 кв. метров был куплен некоей Анной Зарицкой у предыдущего собственника — ООО «Тривил» за четверть миллиона долларов. По официальным данным, площадь здания после реконструкции должна была увеличиться до 1159 кв. метров. Однако в СМИ попала информация о том, что к западному дворовому фасаду была пристроена трехэтажная постройка размером 26 на 6 метров с металлическим каркасом, а на уровне мансарды второго этажа произведена надстройка дополнительного этажа размером 17 на 15 метров. В результате площадь здания увеличилась, как минимум, на 400 кв. метров, часть из которых не была учтена БТИ, а внешний вид здания был испорчен. Собственник без всяких согласований провел реконструкцию особняка: были заменены старинные оконные рамы, установлены кондиционеры с внешними выводами, которые диссонировали с общим видом фасада. Более того, на главном и боковых фасадах здания были сбиты белокаменные венчающие карнизы, а над стенами была возведена мансарда из гофрированного железа. Москомнаследия неоднократно выдавало предписания по срочной приостановке всех работ, которые, однако, собственник игнорировал.
Наконец, в декабре 2007 года Москомнаследия подало иск к собственнику здания. Было возбуждено уголовное дело по факту нанесения ущерба объекту культурного наследия. В мае 2008 года Таганский суд удовлетворил иск столичных властей и лишил Анну Зарицкую прав собственности на дом. В июне 2008 года Мосгорсуд удовлетворил иск Москомнаследия об изъятии у недобросовестного частного собственника главного дома исторической усадьбы. Инспекция Москомнаследия помимо пристроек обнаружила грубые нарушения в использовании здания: отсутствие охранного обязательства и согласованной документации на проведение работ. В результате этой судебной тяжбы усадьба вернулась в собственность города, а новодельные пристройки были снесены. При этом по решению суда бывшая владелица должна была получить стоимость дома за вычетом суммы, которая потребуется для восстановления особняка в первозданном виде.
Реставрация продолжалась почти десять лет. Работы проводились ООО «Дирекция по производству строительных и реставрационных работ» под авторским надзором ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская «Фаросъ». Завершить реставрацию планируется до 12 июля 2017 года.
Справочно
Городская усадьба КолесниковаСаргиныхШапатиной представляет собой главный дом с торговыми помещениями, построенный в стиле ампир в конце XVIII — начале XX века.