Петербургу добавят креатива

В Северной столице появятся новые общественные пространства для отдыха и творчества

Согласно исследованию, прове­денному компанией PricewaterhouseCoopers и фон­дом Calvert 22, Санкт-Петер­бург занимает сегодня второе место в России по индексу креатив­ного капитала с интегральным значе­нием 67,89. На первом месте — Мо­сква, а на третьем — Казань. По экс­пертным оценкам, сейчас в Северной столице насчитывается порядка 50 креативных общественных про­странств общей площадью свыше 100 тыс. кв. м, за последние пять лет их количество увеличилось более чем в семь раз.

В ближайшее время в Петербурге появится еще несколько таких объек­тов. Одно из новых пространств — «Оранжерея» — будет построено на углу Потемкинской и Шпалерной улиц, рядом с Таврическим садом. Сейчас здесь расположены забро­шенные постройки оранжереи совет­ского периода. Проект предусматри­вает озеленение заброшенной терри­тории, а также создание там фуд-кор­та и интерактивных пространств для детей. Действующая оранжерея Тав­рического сада, в которой работает популярный у петербуржцев выста­вочный цветочный павильон, не бу­дет затронута реконструкцией.

По словам вице-губернатора Евге­ния Елина, «Оранжерея» станет об­щественным пространством, анало­гичным по масштабу «Новой Голлан­дии». «Наша задача — создать на ме­сте исторического комплекса оран­жереи комфортную среду нового ти­па, — заявил вице-губернатор. — По­сле реализации проекта у Петербурга будет новая зеленая зона и модная точка притяжения для горожан и го­стей». По словам чиновника, проект будет реализован в форме государ­ственно-частного партнерства — Смольный заключит с инвестором концессионный договор, по которо­му инвестор получит от города зе­мельный участок, создаст обществен­ное пространство, а по истечении действия договора передаст его в собственность Петербурга. В числе возможных инвесторов, которые мо­гут принять участие в конкурсе, на­зывают «Газпром» и холдинг Ginza. Подробную концепцию «Оранжереи» правительство города представит на ближайшем Петербургском между­народном экономическом форуме в июне 2019 года. Реализовать проект собираются в течение года.

По мнению аналитиков рынка не­движимости, у проекта «Оранжерея» хорошие перспективы, в первую оче­редь, благодаря удачному располо­жению в историческом центре горо­да. Находящийся рядом Таврический сад поможет сделать это место узна­ваемым. По словам соучредителя управляющей компании BS Art Development Group (управляет креа­тивными кластерами в Петербурге) Александра Басалыгина, Тавриче­ский сад сегодня — одно из самых популярных мест для отдыха в горо­де, но инфраструктура в парке не развита, и это мешает ему набрать большую аудиторию среди молоде­жи. Появление рядом с ним ком­фортного пространства «Оранже­рея» способно компенсировать этот недостаток.

На сегодня крупнейшими обще­ственными пространствами города остаются «Новая Голландия» в Адми­ралтейском районе и «Севка­бель-Порт» на Васильевском остро­ве. Первый проект реализовала ком­пания Millhouse LLC Романа Абрамо­вича, получившая городскую терри­торию на конкурсе. Вторым занима­ются управляющая компания Miles & Yards совместно с инвестором и соб­ственником участка, предприятием «Севкабель».

Еще один популярный обществен­ный проект — «Бенуа 1890», распо­ложенный на территории прежде за­брошенной фермы «Бенуа» в Кали­нинском районе. Туда можно прийти просто погулять или посетить ресто­ран «Ферма Бенуа» (в помещении бывшего коровника) или образова­тельный центр для детей «Школа Бе­нуа». Этот проект реализует ГК «Бестъ», инвестиции компании на данный момент составили более 700 млн рублей.

Среди других успешных проектов общественных пространств экспер­ты называют петербургский Музей стрит-арта на территории Завода слоистых пластиков. «Пока он разви­вается скорее как социальный про­ект, но уже приобрел определенную популярность», — говорит генераль­ный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев. Моде на креативные пространства в Северной столице следуют даже го­сударственные учреждения. К при­меру, Библиотека им. Гоголя (ЦБСК Красногвардейского района) также превратилась в многофункциональ­ное общественное пространство. «Состав старой библиотеки сменил­ся на 95%, теперь здесь проходят ци­клы лекций, экскурсии для школьни­ков, кинопоказы», — рассказывают сотрудники.

1 млрд рублей — в такую сумму оцениваются инвестиции в проект «Оранжерея»

Справочно:

Эксперты отмечают, что в последнее время Смольный оказывает активную поддержку проектам по созданию креативных пространств. Так, например, в этом году финансирование комплексного благоустройства общественных и внутридворовых территорий Северной столицы было увеличено на 2,5 млрд рублей. Всего на благоустройство города на Неве в 2019 году будет потрачено 4 млрд рублей, из них 956 млн рублей пойдет на сады, парки и бульвары, 1,6 млрд рублей планируется вложить в 62 общественных пространства и 33 двора. В планах администрации города в ближайшее время обустроить новые комфортные зоны отдыха не только в Таврическом саду, но и в парке 300-летия Петербурга, на территории вокруг Адмиралтейства, включая Манеж, Конногвардейский бульвар и площадь Труда.