Shutterstock/FOTODOM
По итогам октября 2023 года зафиксирован замедление ипотечного кредитования: количество выдач составило 133,5 тыс. (-14,2% по сравнению с сентябрем), а их объем — 476,8 млрд рублей (-15,5%). Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Домклик».
Число выданных ипотек сократилось почти во всех субъектах РФ. Наибольшее сокращение отмечено в крупнейших регионах страны — Новосибирской (-24,6%), Свердловской (-23,8%) и Челябинской (-23,3%) областях. Среди регионов без городов-миллионников больше всего спрос снизился в Хабаровском крае (-22,8%), Тюменской области (-22,7%) и Республике Мордовия (-22,3%).
По количеству выдач по-прежнему лидирует Подмосковье — 10,2 тыс. сделок в октябре. На вторую позицию впервые вышел Краснодарский край (7,8 тыс.), а вот Москва впервые опустилась на третью строчку (7,6 тыс.). Санкт-Петербург сохранил за собой четвёртое место (6,3 тыс.).
«Считаем, что на снижение покупательской активности повлияли ограничительные меры, которые были введены в сентябре и октябре — продолжилось повышение ключевой ставки Центробанка, Правительство РФ постановило повысить минимальный порог первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%. Кроме того, с 1 октября были увеличены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», - прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
При этом, несмотря на снижение, спрос в октябре превысил уровень весны и начала лета. По сравнению с мартом — июнем 2023 года в октябре на первичном рынке количество выдач выросло на 64%, а на вторичном — на 3%.
Число выданных ипотек сократилось почти во всех субъектах РФ. Наибольшее сокращение отмечено в крупнейших регионах страны — Новосибирской (-24,6%), Свердловской (-23,8%) и Челябинской (-23,3%) областях. Среди регионов без городов-миллионников больше всего спрос снизился в Хабаровском крае (-22,8%), Тюменской области (-22,7%) и Республике Мордовия (-22,3%).
По количеству выдач по-прежнему лидирует Подмосковье — 10,2 тыс. сделок в октябре. На вторую позицию впервые вышел Краснодарский край (7,8 тыс.), а вот Москва впервые опустилась на третью строчку (7,6 тыс.). Санкт-Петербург сохранил за собой четвёртое место (6,3 тыс.).
«Считаем, что на снижение покупательской активности повлияли ограничительные меры, которые были введены в сентябре и октябре — продолжилось повышение ключевой ставки Центробанка, Правительство РФ постановило повысить минимальный порог первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%. Кроме того, с 1 октября были увеличены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», - прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
При этом, несмотря на снижение, спрос в октябре превысил уровень весны и начала лета. По сравнению с мартом — июнем 2023 года в октябре на первичном рынке количество выдач выросло на 64%, а на вторичном — на 3%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: