Начало нового учебного года оказывает слабое влияние на рынок аренды жилья во Владивостоке. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе портала «Альянс.Help», уточнив, что несмотря на это, арендаторы все равно поднимают ставки.
По словам директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сергея Косикова, сегодня абитуриенты поступают в вузы онлайн, поэтому резкого повышения спроса на аренду с их стороны нет. Если кто-то лично приезжает для подачи документов в учебные заведения Владивостока, то их интересует посуточная аренда жилья, а не долгосрочная. Те студенты, которые уже обучаются в вузах, чаще всего проживают в общежитиях, которых в городе достаточное количество.
«На фоне спроса на арендные квартиры со стороны туристов и участников Восточного экономического форума, спрос со стороны студентов теряется. Наиболее ликвидные квартиры стараются сдавать посуточно, что и провоцирует общий рост ставок», — пояснил эксперт.
Глава агентства отметил, что многие риелторы торопят граждан, которые хотят арендовать квартиру во второй половине лета. По их словам, скоро вернуться студенты и разберут наиболее дешевые варианты. «Фактически ситуация, скорее, обратная: студенты, который на последних курсах жили на съемных квартирах, к сентябрю, после окончания учебы, разъезжаются и освобождают жилье», — сказал Сергей Косиков.
Эксперт добавил, что сейчас ипотечные платежи значительно превышают арендные на аналогичные квартиры. «Такая ситуация всегда провоцировало переход части покупателей на рынок аренды и возможный рост ставок. Так что у рынка аренды все хорошо», — отметил он
Ранее «СГ» сообщала, что в июле 2022 года спрос на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге со стороны жителей Дальнего Востока вырос на 18,75% относительно июня текущего года.