«Банк ДОМ.РФ» расширил возможности заключения ипотечных сделок с электронной регистрацией на вторичном рынке жилой недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе кредитной организации, уточнив, что одно из нововведений — возможность проводить электронные сделки с оформлением объекта ипотеки в общую долевую собственность.
В пресс-службе рассказали, что в частности, сделки с электронной регистрацией права собственности могут совершаться по доверенности, когда на стороне заемщика или продавца действует доверенное лицо. В таком случае клиент банка подписывает всю документацию по сделке усиленной квалифицированной электронной подписью, после чего документы направляются в Росреестр в электронном онлайн-формате.
По словам заместителя управляющего директора «ДОМ.РФ» Олега Комлика, объем сделок с вторичным жильем в «Банке ДОМ.РФ» стабильно высокий, также, как и запрос на цифровой формат взаимодействия. «Поэтому новые услуги будут востребованы. На сегодняшний день совокупная доля операций на регулярном рынке с электронной регистрацией составляет 10% от общего объема проведенных банком сделок в 2022 году. Теперь мы можем перевести их полностью в электронный формат», – отметил он.
Помимо этого, сделки с электронной регистрацией теперь могут проходить с участием несовершеннолетних залогодателей в возрасте до 14 лет. В этом случае все документы подписываются законным представителем, и электронная подпись ребенку не выпускается. Если в сделке участвует несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, то он подписывает документы вместе с законным представителем.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2023 году по объемам выданных «Банком ДОМ.РФ» ипотечных кредитов на покупку вторичного жилья лидируют Москва (1,3 млрд рублей), Подмосковье (480 млн рублей) и Санкт-Петербург (317 млн рублей).