Норматив как безопасность: соблюдение правил техобследования объектов снизит риск катастроф

Модераторами мероприятия выступили кандидат технических наук, руководитель Департамента комплексной градостроительной безопасности ФГБУ «ЦИИП Минстроя России», председатель Координационного совета Евразийской СЕЙСМО Ассоциации Рустам Акбиев и кандидат технических наук, ведущий инженер отдела сейсмостойкого строительства Института земной коры (ИЗК СО РАН), доцент кафедр «Архитектура и градостроительство » и «Строительное производство» Иркутского национального технического университета Лидия Бержинская.

Защита от фатальных угроз

Руководитель отдела сейсмостойкого строительства ИЗК СО РАН Дмитрий Киселёв сообщил, что одна из типичных проблем обследования технического состояния объектов в том, что комиссии, осуществляющие эту деятельность, не всегда в полной мере соответствуют нормативным требованиям. В норме профильное обследование должно проводиться силами специализированных организаций, оснащенных современными техническими средствами и имеющими в составе квалифицированных специалистов. Он пояснил, что обследование технического состояния объектов должно проводиться в соответствии с предварительно разработанными программами и с четким пониманием его целей и задач, чтобы на этих основаниях формировать те виды работ, которые требуются для решения проблемы и выдачи заключения для дальнейшей эксплуатации здания. Однако на практике бывают случаи, когда, например, решивший сэкономить заказчик для получения разрешения на надстройку дополнительного этажа запрашивает у специалистов лишь единственный вид обследования — оценку состояния перекрытий. По закону же для таких целей требуется оценка состояния и несущих конструкций, и колонн, и балок, и грунтов.

Другая опасная ошибка — выдача заключений заочно, без выезда на объект, на основании одной лишь проектной документации. Подобная безответственность может грозить фатальными последствиями. Еще одна типичная проблема, которую нередко создают заказчики, — нерегулярность обследования объектов. В норме первое обследование технического состояния здания рекомендуется проводить не позднее, чем через два года после ввода в эксплуатацию, в дальнейшем — не реже одного раза в 10 лет и не реже, чем раз в 5 лет — для зданий и сооружений, функционирующих в неблагоприятных условиях (агрессивная среда, повышенная влажность, вибрации, сейсмичность района более семи баллов).

Также Дмитрий Киселёв указал на категорическую недопустимость обследования объектов без определения их динамических характеристик и без оценки прочности несущих конструкций и подчеркнул особую важность постоянного мониторинга объектов, обладающих свойствами уникальности.

Потребность в особом контроле

Лидия Бержинская отметила, что современные здания и сооружения перестают быть типовыми и становятся более технически сложными, нередко — тяготеющими к определению «уникальные», а значит, и подход к контролю за их техническим состоянием требуется особый. К категории уникальных можно отнести некоторые крытые стадионы, концертные залы, выставочные павильоны.

По мнению Лидии Бержинской, в ряде случаев бывает недостаточной квалификация строителей, а порой и проектировщиков, ответственных за возведение столь специфических объектов, весьма остро стоит вопрос необходимости обеспечения высокого уровня контроля безопасности и надежности уникальных зданий и сооружений.

Программа мониторинга, считает Лидия Бержинская, должна включать обязательный контроль за осадками грунта, вибродиагностику, установление уровня грунтовых вод. Помимо прочего, она указала на распространенность проблемы отсутствия проектной документации у заказчиков работ по техническому обследованию и мониторингу.