Мониторинг подготовлен специалистами компании «Гарант». С полными текстами документов можно ознакомиться в системе ГАРАНТ.
Федеральное законодательство
Постановление правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года N 326 «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 года N 154»
Скорректированы требования к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения.
В частности, к оценке надежности теплоснабжения дополнительно отнесено обоснование мероприятий по резервированию источников тепловой энергии и теплосетей, определенных системой мер по повышению надежности; по замене указанных теплосетей; сценариев развития аварий в системах теплоснабжения (не менее одного для каждой зоны теплоснабжения с суммарной установленной тепловой мощностью источников тепловой энергии 100 Гкал/ч и более).
Также предусмотрена разработка предложений об актуализации системы мер по повышению надежности для малонадежных и ненадежных систем теплоснабжения, в т. ч. о реализации мероприятий по резервированию источников тепловой энергии, включая мероприятия по повышению надежности их электроснабжения, водоснабжения и топливообеспечения, а также теплосетей и их элементов; о замене участков сетей с высокой вероятностью отказа, выявленных в ходе контроля их технического состояния.
Минэнерго будет утверждать схемы теплоснабжения для поселений, городских округов, муниципальных округов, отнесенных к ценовым зонам теплоснабжения. Проект схемы теплоснабжения, в т. ч. актуализированной, будет оформляться только в электронном виде.
Постановление правительства Российской Федерации от 4 марта 2025 года N 262 «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 1 апреля 2021 года N 522»
Актуализирован перечень документов для согласования назначения на должность руководителя органа регионального госстройконтроля. Требуется должностной регламент. Уточнено, какие документы об образовании и (или) о квалификации кандидата нужны.
Для согласования освобождения от должности руководителя требуются документы, подтверждающие обоснование необходимости принятия такого решения.
Постановление правительства Российской Федерации от 3 марта 2025 года N 255 «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 15 февраля 2023 года N 223»
Правительство скорректировало особенности экспертизы проектной документации объектов для обороноспособности и безопасности государства, для нужд Вооруженных Сил РФ, для обеспечения деятельности объектов госохраны.
Урегулирован порядок действий в случае внесения в ранее прошедшую госэкспертизу проектную документацию и иные исходные данные, использовавшиеся для ее подготовки, изменений, предусматривающих не учтенные ранее и (или) изменившиеся усложняющие факторы, условия и методы производства работ, если они влияют на определение сметной стоимости и не могут быть учтены без корректировки сметной документации.
Установлено, что в такой ситуации документы для повторной проверки достоверности определения сметной стоимости представляются после корректировки сметной документации в части, подвергшейся таким изменениям, с учетом действующих сметных нормативов, единичных расценок, в т. ч. их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, принятых в сметной документации, получившей первичное положительное заключение госэкспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Распоряжение правительства Российской Федерации от 5 марта 2025 года N 518-р
Скорректирован перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года Предусмотрены новые.
Распоряжение правительства Российской Федерации от 4 марта 2025 года N 499-р
Правительство скорректировало перечни капитальных и некапитальных объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных, эксплуатационных и резервных лесов. Лесным кодексом РФ предусмотрен особый режим возведения, ремонта, эксплуатации и демонтажа таких объектов. В частности, поправки затрагивают капобъекты в целях геологического изучения, разведки и добычи нефти и природного газа.
Приказ Федеральной службы государственной статистики от 11 марта 2025 года N 118 «Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N 1-газ «Сведения о количестве газифицированных квартир и домовладений в субъекте Российской Федерации» и указаний по ее заполнению»
Росстат утвердил форму федерального статнаблюдения N 1-газ «Сведения о количестве газифицированных квартир и домовладений в субъекте Российской Федерации» и указания по ее заполнению. Местные власти должны отчитывать перед регионами до 25 февраля после отчетного периода. Итоговые данные передаются в Минэнерго до 25 марта.
Прежний статинструментарий утрачивает силу.
Информация министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Варианты ответов на вопросы, предлагаемые руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, проводимом в соответствии с приказом Минстроя России от 26 октября 2016 года N 743/пр» (по состоянию на 21 марта 2025 года)
Подготовлены новые варианты ответов на вопросы, предлагаемые руководителю регионального оператора капремонта общего имущества в многоквартирных домах и кандидату на эту должность на квалификационном экзамене.
Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 марта 2025 года N 7008-ОГ/00
СП 34.13330.2021 «СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги» установлено, что пересечения и примыкания в одном уровне могут быть следующих видов:
- примыкание в одном уровне с тремя подходами;
- пересечение в одном уровне с четырьмя подходами;
- смещенные пересечения в одном уровне;
- пересечение в одном уровне с отнесенными на разворот левыми поворотами;
- кольцевое пересечение.
Разъяснено, что первый абзац соответствующего пункта изменению не подлежит.
Техническая неточность в Изменении N 1 к СП 34.13330.2021 будет исправлена.
Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 марта 2025 года N 6434-ОГ/14
Минстрой разъяснил порядок формирования и направления документов в рамках строительного надзора. Речь идет о направлении заявлений, извещений, исполнительной документации.
Отмечено, что на портале Госуслуг доступна модернизированная форма подачи заявлений и извещений, предусмотренных в рамках регионального государственного строительного надзора.
Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 марта 2025 года N 6415-ОГ/07
Право собственности на участок, на котором велось строительство многоквартирного дома с элементами благоустройства и другими проектными решениями жилого комплекса, возникает у участников долевого строительства при условии определения проектом межевания территории границ участка.
Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2025 года «Росреестр опроверг сообщения СМИ о введении нового налога на хозпостройки»
Недавно в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков, - дома, бани, гаражи и т.д. В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе ФНС сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.
Данные сообщения не соответствуют действительности. Новые федеральные законы не предусматривают введения новых налогов в отношении объектов капстроительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков.
К основным признакам недвижимости, права на которую нужно регистрировать, относятся прочная связь объекта с землей и материал, из которого он изготовлен.
Чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и другие подобные постройки. Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие сооружения подобного назначения можно ставить на участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав.
Если участок предназначен для ведения огородничества, возводить объекты капстроительства на нем нельзя. Можно размещать только хозпостройки для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся объектами недвижимости. А вот на садовом участке размещать капитальные вспомогательные постройки, прочно связанные с землей, можно.
Федеральное законодательство
Постановление правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года N 326 «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 года N 154»
Скорректированы требования к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения.
В частности, к оценке надежности теплоснабжения дополнительно отнесено обоснование мероприятий по резервированию источников тепловой энергии и теплосетей, определенных системой мер по повышению надежности; по замене указанных теплосетей; сценариев развития аварий в системах теплоснабжения (не менее одного для каждой зоны теплоснабжения с суммарной установленной тепловой мощностью источников тепловой энергии 100 Гкал/ч и более).
Также предусмотрена разработка предложений об актуализации системы мер по повышению надежности для малонадежных и ненадежных систем теплоснабжения, в т. ч. о реализации мероприятий по резервированию источников тепловой энергии, включая мероприятия по повышению надежности их электроснабжения, водоснабжения и топливообеспечения, а также теплосетей и их элементов; о замене участков сетей с высокой вероятностью отказа, выявленных в ходе контроля их технического состояния.
Минэнерго будет утверждать схемы теплоснабжения для поселений, городских округов, муниципальных округов, отнесенных к ценовым зонам теплоснабжения. Проект схемы теплоснабжения, в т. ч. актуализированной, будет оформляться только в электронном виде.
Постановление правительства Российской Федерации от 4 марта 2025 года N 262 «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 1 апреля 2021 года N 522»
Актуализирован перечень документов для согласования назначения на должность руководителя органа регионального госстройконтроля. Требуется должностной регламент. Уточнено, какие документы об образовании и (или) о квалификации кандидата нужны.
Для согласования освобождения от должности руководителя требуются документы, подтверждающие обоснование необходимости принятия такого решения.
Постановление правительства Российской Федерации от 3 марта 2025 года N 255 «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 15 февраля 2023 года N 223»
Правительство скорректировало особенности экспертизы проектной документации объектов для обороноспособности и безопасности государства, для нужд Вооруженных Сил РФ, для обеспечения деятельности объектов госохраны.
Урегулирован порядок действий в случае внесения в ранее прошедшую госэкспертизу проектную документацию и иные исходные данные, использовавшиеся для ее подготовки, изменений, предусматривающих не учтенные ранее и (или) изменившиеся усложняющие факторы, условия и методы производства работ, если они влияют на определение сметной стоимости и не могут быть учтены без корректировки сметной документации.
Установлено, что в такой ситуации документы для повторной проверки достоверности определения сметной стоимости представляются после корректировки сметной документации в части, подвергшейся таким изменениям, с учетом действующих сметных нормативов, единичных расценок, в т. ч. их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, принятых в сметной документации, получившей первичное положительное заключение госэкспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Распоряжение правительства Российской Федерации от 5 марта 2025 года N 518-р
Скорректирован перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года Предусмотрены новые.
Распоряжение правительства Российской Федерации от 4 марта 2025 года N 499-р
Правительство скорректировало перечни капитальных и некапитальных объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных, эксплуатационных и резервных лесов. Лесным кодексом РФ предусмотрен особый режим возведения, ремонта, эксплуатации и демонтажа таких объектов. В частности, поправки затрагивают капобъекты в целях геологического изучения, разведки и добычи нефти и природного газа.
Приказ Федеральной службы государственной статистики от 11 марта 2025 года N 118 «Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N 1-газ «Сведения о количестве газифицированных квартир и домовладений в субъекте Российской Федерации» и указаний по ее заполнению»
Росстат утвердил форму федерального статнаблюдения N 1-газ «Сведения о количестве газифицированных квартир и домовладений в субъекте Российской Федерации» и указания по ее заполнению. Местные власти должны отчитывать перед регионами до 25 февраля после отчетного периода. Итоговые данные передаются в Минэнерго до 25 марта.
Прежний статинструментарий утрачивает силу.
Информация министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Варианты ответов на вопросы, предлагаемые руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, проводимом в соответствии с приказом Минстроя России от 26 октября 2016 года N 743/пр» (по состоянию на 21 марта 2025 года)
Подготовлены новые варианты ответов на вопросы, предлагаемые руководителю регионального оператора капремонта общего имущества в многоквартирных домах и кандидату на эту должность на квалификационном экзамене.
Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 марта 2025 года N 7008-ОГ/00
СП 34.13330.2021 «СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги» установлено, что пересечения и примыкания в одном уровне могут быть следующих видов:
- примыкание в одном уровне с тремя подходами;
- пересечение в одном уровне с четырьмя подходами;
- смещенные пересечения в одном уровне;
- пересечение в одном уровне с отнесенными на разворот левыми поворотами;
- кольцевое пересечение.
Разъяснено, что первый абзац соответствующего пункта изменению не подлежит.
Техническая неточность в Изменении N 1 к СП 34.13330.2021 будет исправлена.
Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 марта 2025 года N 6434-ОГ/14
Минстрой разъяснил порядок формирования и направления документов в рамках строительного надзора. Речь идет о направлении заявлений, извещений, исполнительной документации.
Отмечено, что на портале Госуслуг доступна модернизированная форма подачи заявлений и извещений, предусмотренных в рамках регионального государственного строительного надзора.
Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 марта 2025 года N 6415-ОГ/07
Право собственности на участок, на котором велось строительство многоквартирного дома с элементами благоустройства и другими проектными решениями жилого комплекса, возникает у участников долевого строительства при условии определения проектом межевания территории границ участка.
Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2025 года «Росреестр опроверг сообщения СМИ о введении нового налога на хозпостройки»
Недавно в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков, - дома, бани, гаражи и т.д. В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе ФНС сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.
Данные сообщения не соответствуют действительности. Новые федеральные законы не предусматривают введения новых налогов в отношении объектов капстроительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков.
К основным признакам недвижимости, права на которую нужно регистрировать, относятся прочная связь объекта с землей и материал, из которого он изготовлен.
Чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и другие подобные постройки. Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие сооружения подобного назначения можно ставить на участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав.
Если участок предназначен для ведения огородничества, возводить объекты капстроительства на нем нельзя. Можно размещать только хозпостройки для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся объектами недвижимости. А вот на садовом участке размещать капитальные вспомогательные постройки, прочно связанные с землей, можно.
Авторы: СГ-Онлайн