«Молодой Оренбург»: одобрен мастер-план нового городского района, рассчитанного на 180 тыс. жителей

Межведомственной комиссией во главе с губернатором Оренбургской области Денисом Паслером принят мастер-план нового района «Молодой Оренбург». Стратегия развития данной территории до 2030 года разработана «Центром развития архитектурной деятельности, градостроительства и благоустройства Оренбургской области» совместно с архбюро ATLAS при поддержке регионального Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития. Документ призван направить импульсивный рост активно застраиваемого пространства площадью 600 га на северо-востоке Оренбурга в русло создания инновационной, качественной и комфортной среды для жизни и бизнеса. 3D-модель проектируемой локации с визуализацией решений и инструментов реализации проекта доступна на youngoren600.buroatlas.com.

В новом районе будут проживать более 180 тыс. жителей, для которых создадут почти 6,5 тыс. рабочих мест. Проект предполагает строительство 29 детских садов, 13 школ, четырех поликлиник и одной больницы. Согласно стратегии, на территории «Молодого Оренбурга» разместится и жилая часть международного образовательного кампуса «Евразия Global». Кампус является одним из прорывных проектов региона, одобренных заместителем председателя правительства РФ Дмитрием Чернышенко.

Стоит отметить, что реализация проекта уже началась. На данный момент мастер-план «Молодого Оренбурга» помог привлечь почти 6 млрд рублей инфраструктурного кредита. Часть средств уже в этом году будет направлена на строительство 8 км объездной дороги, прокладку и монтаж сетей водо-, тепло- и электроснабжения и водоотведения, возведение новой электроподстанции. Первым к застройке планируется участок земли площадью 27 га. Строить социальные и спортивные объекты в новом районе Оренбурга будут за счет государственных программ. Возведением жилья, прокладкой межквартальных дорог, внутриквартальных сетей и благоустройством займутся коммерческие застройщики.

Александра Сытникова, генеральный директор бюро ATLAS:

«Оренбург растет, осваиваются новые территории, но не всегда это согласуется с контекстом, не всегда применяются комфортные планировочные решения, являющиеся сегодня нормой для ряда современных российских городов. «Молодой Оренбург» уже стал уникальной для областной столицы новаторской территорией, на которой встретятся интересы жителей, бизнеса и административного ресурса, где появятся новые центры активности, сформируется новая идентичность района»

Кстати:

Мастер-план учитывает современные стандарты комплексного развития территорий, разработанные «ДОМ.РФ» и КБ «Стрелка» по заказу Минстроя России. Также для соседнего участка, граничащего с особой экономической зоной «Оренбуржье», совместно с «ДОМ.РФ» разрабатывается мастер-план участка площадью 385 га. Эти инновационные проекты формируют границы будущего «Молодого Оренбурга».