Грандиозные задачи: Денис Капралов о приоритетах астраханских строителей

На первом этапе планируется расселить 4 тыс. человек из 77 тыс. квадратных метров аварийного жилищного фонда. Всего в рамках реализации новой программы переселения предстоит расселить жильцов из 262 тыс. кв. м аварийного жилья. В основном это будет сделано путем строительства нового жилья, что поспособствует дальнейшему развитию жилищного строительства и приобретению городами региона современного облика.

Успешно ли выполняется программа по вводу жилья?

В Астраханской области в 2023 году введено в эксплуатацию 609 537 кв. м жилья: 89 263 в многоквартирных домах, 520 274 в индивидуальных — 205% к плановому показателю и 103% к аналогичному периоду 2022 года. В 2024-м региону предстоит ввести в эксплуатацию 500 тыс. кв. м: свыше 100 тыс. — МКД, более 400 тыс. — индивидуальное жилье.

Строительство жилья ведется преимущественно в столице региона. Строится достаточно жилых комплексов, различных по цене, планировке, местоположению. У нас действует 55 разрешений на строительство МКД с планируемым выходом жилья более 625 тыс. «квадратов», что создает прекрасный задел на последующие годы.

Назовите наиболее значимые построенные объекты.

В минувшем году одно из наиболее значимых событий — ввод в эксплуатацию школы в селе Каралат Камызякского района. Построить ее удалось благодаря нацпроекту «Образование». Этого открытия ждали 220 ребятишек из самого Каралата и близлежащих сел Чапаево и Парыгино: старое здание школы признали аварийным, и несколько лет дети обучались в помещениях местной амбулатории. В новом трехэтажном здании площадью 5 тыс. кв. м более 100 помещений под все нужды, в том числе три кабинета труда — столярный, для кройки и шитья и для кулинарии. Школа оборудована по всем стандартам: просторные светлые классы, интерактивные доски, новая удобная мебель и современное оборудование. Проход сотрудников и учеников на территорию школы обеспечивает система контроля и управления доступом. Школьный двор также не отстает в оснащении — для учащихся доступны открытые физкультурно-оздоровительные комплексы и игровые площадки. Кроме того, реализована доступная среда для ребят с ограниченными возможностями здоровья.

Также был сдан новый Дом культуры в селе Верхний Бузан Красноярского района. Сельчане получили прекрасные условия для досуга, а творческие коллективы — современную площадку для выступлений.

Что из невыполненного перенесено на 2024 год?

К сожалению, несколько социально значимых объектов было перенесено на 2024 год из-за недобросовестных подрядчиков. Договоры были расторгнуты с ООО «Династия», которое вело строительство дома-интерната на улице Безжонова, а также физкультурно-оздоровительных комплексов в селе Черный Яр и в городе Харабали. Аналогичная ситуация произошла и в строящейся школе поселка Трусово Наримановского района. В настоящее время занимаемся заключением договоров с другими подрядчиками, на часть объектов исполнители выбраны.

Губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин поручил решить проблему с выплатами обманутым дольщикам до конца 2023 года. Решена ли она?

Непосредственное участие главы региона позволило полностью решить проблему с обманутыми дольщиками. Например, долгострой на улице Студенческой в Астрахани исключен из Единого реестра проблемных объектов жилищного строительства. Ситуация с этим домом не имела аналогов в России и не разрешалась на протяжении 18 лет. Региональное правительство по поручению губернатора разработало уникальный закон, предусматривающий выплату компенсаций из областного бюджета. Из 178 дольщиков компенсацию получили 175, по оставшимся ведется работа. Из проблемного реестра исключен и последний объект незавершенного строительства в Астраханской области — жилой комплекс «Кремлевский».

Какие задачи сегодня стоят перед стройотраслью региона?

Мы ставим перед собой грандиозные задачи: вовлечение земельных участков и осуществление их комплексного развития, благоустройство общественных пространств, модернизация коммунальной инфраструктуры и многое другое.

В области планируется реализовать механизм комплексного развития на 11 территориях с общим градостроительным потенциалом более 549 тыс. кв. м. Сейчас идет разработка проектов планировки ряда территорий, а в Нариманове уже получено разрешение на строительство.

Сколько школ, социальных объектов будет введено в эксплуатацию в этом году?

Будет введена школа в поселке Трусово, пять детских садов, три дома культуры, пять физкультурно-оздоровительных комплексов, участковая модульная больница в поселке Красные Баррикады. Кстати, этот объект является особенным для области: для его возведения впервые в регионе использовали быстровозводимые модульные конструкции. Большую часть этих объектов планируется ввести до сентября.

Ведется ли благоустройство общественных пространств?

В регионе в 2023 году в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» из федерального и регионального бюджетов было выделено свыше 330 млн рублей на благоустройство 61 общественного пространства. Среди них сквер Строителей и парк Знаний в областном центре, а сколько еще интересных пространств благоустроено в районах: сквер «Стахановский садик» в поселке Нижний Баскунчак, парковая зона села Волжское в Наримановском районе, парк в поселке Комсомольском Ахтубинского района — всех не перечислить, но каждое из них особенное и вызывает положительные эмоции у астраханцев.

Как перестраивается в связи с современными требованиями ЖКХ области?

В 2023 году нам удалось добиться получения бюджетного кредита в размере 2,7 млрд рублей: деньги направили на реконструкцию водопроводно-канализационных сетей. В общей сложности в перечень вошло 53 объекта, это и участки самотечной канализации, и дюкерные переходы. В прошлом году часть объектов была сдана, на остальных работы продолжаются. Также в регионе действует несколько инвестиционных программ по финансированию тепло- и водоснабжения. Но самое значимое событие — реконструкция северных очистных сооружений в рамках программы «Оздоровление Волги» и программы социально-экономического развития Астраханской области. Цена вопроса — 3,8 млрд рублей. Работы идут в несколько этапов с 2022 по 2024 год включительно, к ноябрю реконструкцию должны завершить. Изменится система очистки сточных вод: хлор заменят ультрафиолетом.