Блок на контейнер: петербургские застройщики будут отвечать за жилье для мигрантов

Эксперты отмечают, что проблема трудовых мигрантов в Северной столице стоит остро. По статистике, каждый десятый иностранец, приезжающий в Россию, работает в Петербурге и Ленобласти. Только на петербургских стройках их как минимум 20 тыс. — и все они где-то живут. По данным Комитета по межнациональным отношениям и реализации миграционной политики Санкт-Петербурга, довольно часто ИРС расселяют в хозяйственно-бытовых блок-контейнерах, предназначенных для хранения материалов и инструментов, но никак не для проживания людей: они не соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм безопасности. Тревожит чиновников и тот факт, что живущие в них рабочие становятся на учет по иным адресам, что не позволяет миграционной службе держать их под контролем.

Между тем конфликтов с ИРС в городе становится все больше. Недавно жители нового квартала в Приморском районе пожаловались в соцсетях на мигрантов, незаконно «оккупировавших» подвалы многоэтажек. По словам жильцов здания, в управляющей компании прекрасно знают о проблеме, но, несмотря на многочисленные обращения, ничего не предпринимают. С подобной ситуацией столкнулись и новоселы жилого комплекса «Живи в Курортном», только здесь строители жили не в подвалах, а в еще не сданных квартирах. Жильцы об этом узнали, когда им пришли первые счета за «коммуналку» и выяснилось, что в их квартирах кто-то жил и исправно пользовался водой и электричеством. Периодически в городе возникают и драки между мигрантами. Все это и спровоцировало Смольный выступить с предложением к застройщикам взяться за обеспечение мигрантов местами для проживания, чтобы, с одной стороны, для них были созданы комфортные условия для отдыха, а с другой стороны, чтобы знать их официальное местожительство.

Для решения этой проблемы чиновники предлагают застройщикам строить для своих работников общежития или строительные городки из модульных конструкций. В качестве стимулов для бизнеса приготовлены «кнут» и «пряник». Если администрация Петербурга выразила готовность создать для этого простой и удобный алгоритм согласования таких построек, то МВД пообещало вообще прекратить прием от работодателей уведомлений, содержащих сведения о проживании мигрантов в непредусмотренных для этого местах.

Комментируя «Стройгазете» инициативу властей, генеральный директор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов отметил, что для размещения трудовых мигрантов в «легальных», специально приспособленных для подобного проживания местах есть два препятствия — временное и финансовое. «В первую очередь, доставка рабочих из разных районов города на стройплощадку будет отнимать массу драгоценного времени, — подчеркнул он. — За два-три года, в течение которых идет строительство объектов, эти поездки могут привести к слишком большим временным потерям». Кроме того, по его словам, размещение людей в любых других местах кроме бытовых городков, которые сегодня находятся прямо рядом со стройплощадкой и подвергаются критике Комитета по строительству, будет стоить гораздо дороже. «Стремясь минимизировать потери времени и финансов, приводящие к увеличению себестоимости строительства, застройщики пытаются селить рабочих рядом, компактно, в бытовых городках, — пояснил Алексей Белоусов. — Исходя из сказанного, пока сложно спрогнозировать итоги дальнейшего развития ситуации. В любом случае, санкции, которые планируется применить к застройщикам, действительно могут стать большими проблемам строительства».

Пока городские власти дали местному бизнесу время на раздумье и подготовку встречных предложений, но «за неготовность решать данную проблему» в целом пообещали скоро начать останавливать стройки.

Владислав ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы:

«Если в крупных городах вопросы с проживанием ИРС решить проще, то инициатива Северной столицы по строительству модульных городков для строителей-мигрантов может стать существенной проблемой для небольших населенных пунктов. Понятно, что у мигрантов, привлеченных к строительству, должны быть нормальные условия проживания в легальном статусе, однако подобные решения петербургских властей выглядят как запретительные нормы, что не совсем правильно. У большинства российских стройкомпаний и так уже имеются отвечающие всем требованиям проживания передвижные строительные городки с лучшими условиями проживания, чем в двухзвездочных гостиницах»