Shutterstock/FOTODOM
Государство должно прекратить субсидировать ипотечные программы людям, которые решили купить квартиру лишь в качестве объекта вложения инвестиций. Об этом он депутат Госдумы России Сергей Колунов заявил «Стройгазете», отметив, что субсидированные ипотечные программы – это не инвестиционный механизм, а способ решения жилищных проблем.
«Последние могут возникнуть только там, где человек живет и работает, а не в другом регионе. Выдавать субсидированную ипотеку необходимо только по месту жительства. Московская прописка — покупай в Москве, государство поможет, Курская — в Курске, но ситуации, когда прописка в Курске, но ипотека в Москве, быть не должно!» — сказал депутат.
Сергей Колунов предложил кредитовать покупку недвижимости в других регионах на общих основаниях, без господдержки. Он объяснил, что львиная доля ипотечных займов пришлась на Москву, Санкт-Петербург и Сочи. «Именно здесь субсидированная ипотека, пользуясь огромным спросом, приводит к росту цен на жилье, перегревает рынок», — сказал он.
Такая неоднородность, по словам Сергея Колунова, привела к разрастанию «ипотечного пузыря». «Пока в крупных городах происходил профицит, в других регионах квартиры едва догоняли себестоимость», - подчеркнул он.
Ранее «Стройгазета» рассказала, что чаще всего ипотечные кредиты в банке оформляли жители Москвы (6,3 млрд рублей), Подмосковья (2 млрд рублей), Санкт-Петербурга (около 2 млрд рублей), Краснодарского края (1,5 млрд рублей) и Тюменской области (1 млрд рублей).
«Последние могут возникнуть только там, где человек живет и работает, а не в другом регионе. Выдавать субсидированную ипотеку необходимо только по месту жительства. Московская прописка — покупай в Москве, государство поможет, Курская — в Курске, но ситуации, когда прописка в Курске, но ипотека в Москве, быть не должно!» — сказал депутат.
Сергей Колунов предложил кредитовать покупку недвижимости в других регионах на общих основаниях, без господдержки. Он объяснил, что львиная доля ипотечных займов пришлась на Москву, Санкт-Петербург и Сочи. «Именно здесь субсидированная ипотека, пользуясь огромным спросом, приводит к росту цен на жилье, перегревает рынок», — сказал он.
Такая неоднородность, по словам Сергея Колунова, привела к разрастанию «ипотечного пузыря». «Пока в крупных городах происходил профицит, в других регионах квартиры едва догоняли себестоимость», - подчеркнул он.
Ранее «Стройгазета» рассказала, что чаще всего ипотечные кредиты в банке оформляли жители Москвы (6,3 млрд рублей), Подмосковья (2 млрд рублей), Санкт-Петербурга (около 2 млрд рублей), Краснодарского края (1,5 млрд рублей) и Тюменской области (1 млрд рублей).
Теги: