По итогам февраля 2025 года вторичное жилье подорожало в 45 городах, подешевело в 20, и в пяти городах стоимость жилья осталась неизменной. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что в среднем по России цена предложения на вторичном рынке выросла на 0,5%, до 6 394 912 рублей за лот.
Наибольшее подорожание показали квартиры в Перми (+5%), Курске (+4,9%), Кирове (+3,9%), Саранске (+3%) и Владивостоке (+2,8%).
Самое большое падение цены на «вторичку» было отмечено в Краснодаре (–5,7%), Калуге (–4,2%), Волжском (–3,8%), Сургуте (–1,4%) и Волгограде (–1,3%).
Что касается столичных регионов, то там квартиры немного подешевели: в Москве – на 0,5%, до 21 110 828 рублей, в Московской области – на 0,4%, до 8 528 475 рублей, в Петербурге – на 0,3%, до 11 910 987 рублей. И только Ленинградская область показала слабый рост, на 0,3%, до 5 928 465 рублей.
«Судя по динамике цен, «вторичка» чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек, где цена «квадрата» за февраль увеличилась всего на 0,3%, а цена предложения – на 0,2%. Стоимость недвижимости на регулярном рынке не была так перегрета, как на первичном, и сейчас она на 17% дешевле, поэтому в этот сегмент переходит часть покупателей с рынка новостроек, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Более того, «вторичка» даже показывает некоторое оживление по сравнению с январем, когда средняя цена метра выросла всего на 0,4%, хотя и не дотягивает до показателей декабря (+1,4%) и ноября (+1%) прошлого года».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что только половина застройщиков готовы вывести на рынок в 2025 году новые проекты.
Наибольшее подорожание показали квартиры в Перми (+5%), Курске (+4,9%), Кирове (+3,9%), Саранске (+3%) и Владивостоке (+2,8%).
Самое большое падение цены на «вторичку» было отмечено в Краснодаре (–5,7%), Калуге (–4,2%), Волжском (–3,8%), Сургуте (–1,4%) и Волгограде (–1,3%).
Что касается столичных регионов, то там квартиры немного подешевели: в Москве – на 0,5%, до 21 110 828 рублей, в Московской области – на 0,4%, до 8 528 475 рублей, в Петербурге – на 0,3%, до 11 910 987 рублей. И только Ленинградская область показала слабый рост, на 0,3%, до 5 928 465 рублей.
«Судя по динамике цен, «вторичка» чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек, где цена «квадрата» за февраль увеличилась всего на 0,3%, а цена предложения – на 0,2%. Стоимость недвижимости на регулярном рынке не была так перегрета, как на первичном, и сейчас она на 17% дешевле, поэтому в этот сегмент переходит часть покупателей с рынка новостроек, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Более того, «вторичка» даже показывает некоторое оживление по сравнению с январем, когда средняя цена метра выросла всего на 0,4%, хотя и не дотягивает до показателей декабря (+1,4%) и ноября (+1%) прошлого года».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что только половина застройщиков готовы вывести на рынок в 2025 году новые проекты.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: