В Подмосковье количество коттеджей за год увеличилось на треть

В настоящее время на первичном рынке загородной недвижимости Московской области на продажу выставлено 55,5 тыс. лотов, что на 34% больше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «ИНКОМ-Недвижимость».

«За этот период число коттеджей в экспозиции увеличилось на 27%, а участков без подряда (УБП) – на 37%, количество объектов блокированной застройки сократилось на 32%. Средняя стоимость выросла у коттеджей (+20%) и блокированной застройки (+17%), а у УБП осталась прежней», - сообщили эксперты, отметив при этом общее снижение продаж.

Среднестатистический коттедж (или УСП) на загородной «первичке» сейчас оценивается в 30,6 млн рублей, год назад 25,5 млн рублей (рост на 20%). Усредненная стоимость УБП составляет сегодня 3,4 млн рублей, за год она не изменилась.

Что касается объемов продаж, у всех форматов первичной загородной недвижимости зафиксирована отрицательная годовая динамика. Так, спрос на коттеджи уменьшился на 11%, блокированная застройка потеряла 44%, УБП – 14%.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что вступил в силу закон запрещающий эксплуатацию зданий и сооружений без их оформления.