По итогам I полугодия 2024 года квартиры-студии на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга подорожали на 1%, до 386,3 тыс. рублей за кв. метр, однокомнатные квартиры – на 2%, до 411,5 тыс. рублей за кв. метр, двухкомнатные квартиры – на 3%, до 436,9 тыс. рублей за «квадрат», квартиры с тремя и более комнатами выросли в цене на 4%, до 491,3 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Петербургская Недвижимость».
При этом средняя стоимость предложения в сегменте студий увеличилась на 4% – сейчас это около 11,6 млн рублей; в сегменте двухкомнатных квартир – на 7% ( 35,5 млн рублей); однокомнатных и трехкомнатных квартир средняя стоимость предложения увеличилась на 1% и составила 19,3 млн рублей и 71,9 млн рублей соответственно.
Предложение вторичной недвижимости в бизнес- и элитном классах снизилось. В сегменте двухкомнатных квартир – на 1% (27% от общего объема предложения), трехкомнатных квартир – на 2% (45%). Однако объем предложения студий и однокомнатных квартир увеличился на 1% (6%) и 2% (22%) соответственно.
«В центральных районах Санкт-Петербурга в премиальных объектах наблюдается снижение уровня объема экспонируемых лотов на 2% по сравнению с началом года. Сейчас количество таких вариантов составляет всего 8% от общей структуры предложения или чуть более 700 лотов», – комментирует заместитель директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге подорожали новостройки комфорт- и бизнес-класса.
При этом средняя стоимость предложения в сегменте студий увеличилась на 4% – сейчас это около 11,6 млн рублей; в сегменте двухкомнатных квартир – на 7% ( 35,5 млн рублей); однокомнатных и трехкомнатных квартир средняя стоимость предложения увеличилась на 1% и составила 19,3 млн рублей и 71,9 млн рублей соответственно.
Предложение вторичной недвижимости в бизнес- и элитном классах снизилось. В сегменте двухкомнатных квартир – на 1% (27% от общего объема предложения), трехкомнатных квартир – на 2% (45%). Однако объем предложения студий и однокомнатных квартир увеличился на 1% (6%) и 2% (22%) соответственно.
«В центральных районах Санкт-Петербурга в премиальных объектах наблюдается снижение уровня объема экспонируемых лотов на 2% по сравнению с началом года. Сейчас количество таких вариантов составляет всего 8% от общей структуры предложения или чуть более 700 лотов», – комментирует заместитель директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге подорожали новостройки комфорт- и бизнес-класса.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: