По итогам августа 2025 года спрос на покупку квартир в новостройках Петербурга с отделкой вырос на 18,7% относительно июля. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты агентства недвижимости «УваровДом», уточнив, что самая доступная квартира с отделкой продавалась за 3,54 млн рублей.
«При этом в августе 2025 года спрос на квартиры с отделкой оказался на 21,8% выше уровня августа 2024 года. По отношению к августу 2023 года спрос снизился на 2,6%, а к августу 2022 года - на 6,2%», - добавили эксперты.
С января по август 2025 года спрос на квартиры с отделкой в Петербурге увеличился на 11,4% относительно прошлого года и на 16,4% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Самая дешевая квартира с отделкой была выставлена на продажу за 3,54 млн рублей. Это студия площадью 19,68 кв. метров в Пушкинском районе. Квартира располагалась на втором этаже 12-этажного дома со сроком сдачи в 2027 году.
«В августе спрос на квартиры с отделкой вырос. Это объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, предложение таких лотов ограничено. Во-вторых, растет доля покупателей из других регионов. Третий фактор — стоимость отделки. В итоге покупатели предпочитают готовые решения, особенно те, кто берет квартиру для сдачи или использует семейную ипотеку. В таких случаях время играет ключевую роль: нужно сразу заселиться или начать обслуживать ипотеку арендным доходом», - сообщил руководитель агентства Дмитрий Уваров.
Сегодня квартиры под ключ чаще покупают инвесторы и семьи, которые хотят быстро переехать. Черновую отделку выбирают в комфорт- и бизнес-сегменте, когда есть желание создать интерьер под себя.
Если говорить о перспективах, то квартир с чистовой отделкой будет становиться меньше. Девелоперам проще продавать лоты без ремонта или максимум с предчистовой отделкой. Причина в том, что приемка готовых квартир вызывает у покупателей множество претензий к качеству. Для застройщика это дополнительные издержки и репутационные риски.
Поэтому в ближайшие годы рынок будет смещаться к предчистовой отделке. Такой формат удобен: жилье пригодно для проживания, но при этом позволяет собственнику самостоятельно завершить ремонт и избежать переплаты за готовое решение.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что цена «квадрата» в новых студиях в Петербурге опустилась ниже 300 тысяч.
«При этом в августе 2025 года спрос на квартиры с отделкой оказался на 21,8% выше уровня августа 2024 года. По отношению к августу 2023 года спрос снизился на 2,6%, а к августу 2022 года - на 6,2%», - добавили эксперты.
С января по август 2025 года спрос на квартиры с отделкой в Петербурге увеличился на 11,4% относительно прошлого года и на 16,4% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Самая дешевая квартира с отделкой была выставлена на продажу за 3,54 млн рублей. Это студия площадью 19,68 кв. метров в Пушкинском районе. Квартира располагалась на втором этаже 12-этажного дома со сроком сдачи в 2027 году.
«В августе спрос на квартиры с отделкой вырос. Это объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, предложение таких лотов ограничено. Во-вторых, растет доля покупателей из других регионов. Третий фактор — стоимость отделки. В итоге покупатели предпочитают готовые решения, особенно те, кто берет квартиру для сдачи или использует семейную ипотеку. В таких случаях время играет ключевую роль: нужно сразу заселиться или начать обслуживать ипотеку арендным доходом», - сообщил руководитель агентства Дмитрий Уваров.
Сегодня квартиры под ключ чаще покупают инвесторы и семьи, которые хотят быстро переехать. Черновую отделку выбирают в комфорт- и бизнес-сегменте, когда есть желание создать интерьер под себя.
Если говорить о перспективах, то квартир с чистовой отделкой будет становиться меньше. Девелоперам проще продавать лоты без ремонта или максимум с предчистовой отделкой. Причина в том, что приемка готовых квартир вызывает у покупателей множество претензий к качеству. Для застройщика это дополнительные издержки и репутационные риски.
Поэтому в ближайшие годы рынок будет смещаться к предчистовой отделке. Такой формат удобен: жилье пригодно для проживания, но при этом позволяет собственнику самостоятельно завершить ремонт и избежать переплаты за готовое решение.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что цена «квадрата» в новых студиях в Петербурге опустилась ниже 300 тысяч.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: