В сентябре 2025 года на первых этажах вторичного рынка Петербурга в продаже находилось 1,8 тыс. объектов. За два месяца объем предложения снизился на 6%, в июле экспонировалось 1,9 тыс. квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства «Генератор Недвижимости».
«Больше всего в продаже двухкомнатных квартир - 644 лота. Однокомнатных - 470, трехкомнатных - 436. В сегменте студий представлено 115 объектов, многокомнатных квартир 136 лотов. По сравнению с июлем снижение затронуло все форматы: число студий сократилось на 5%, однокомнатных на 7%, трехкомнатных на 10%, многокомнатных на 12%», - рассказали эксперты.
Минимальная цена квартиры на первом этаже в сентябре 2025 года составляла 3,25 млн рублей. За эту сумму предлагалась студия площадью 21,5 кв. метров в Красногвардейском районе. Квартира располагалась на первом этаже дома 2024 года постройки.
Наиболее дорогая квартира оценивалась в 189,9 млн рублей. Это четырехкомнатный лот площадью 227 кв. метров на Крестовском проспекте в Петроградском районе. Квартира занимала первый этаж четырехэтажного дома 2022 года постройки и отличалась просторной планировкой.
«Квартиры на первых этажах остаются особым сегментом вторичного рынка. Часть покупателей воспринимает их как менее ликвидные, но в последние годы интерес растет за счет инвестиций и новых планировочных решений. Сегодня на рынке представлены и доступные студии, и элитные лоты стоимостью под 200 млн рублей», — прокомментировал Константин Анохин, эксперт по недвижимости, управляющий партнер агентства «Генератор Недвижимости».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге снизился спрос на новостройки в ипотеку.
«Больше всего в продаже двухкомнатных квартир - 644 лота. Однокомнатных - 470, трехкомнатных - 436. В сегменте студий представлено 115 объектов, многокомнатных квартир 136 лотов. По сравнению с июлем снижение затронуло все форматы: число студий сократилось на 5%, однокомнатных на 7%, трехкомнатных на 10%, многокомнатных на 12%», - рассказали эксперты.
Минимальная цена квартиры на первом этаже в сентябре 2025 года составляла 3,25 млн рублей. За эту сумму предлагалась студия площадью 21,5 кв. метров в Красногвардейском районе. Квартира располагалась на первом этаже дома 2024 года постройки.
Наиболее дорогая квартира оценивалась в 189,9 млн рублей. Это четырехкомнатный лот площадью 227 кв. метров на Крестовском проспекте в Петроградском районе. Квартира занимала первый этаж четырехэтажного дома 2022 года постройки и отличалась просторной планировкой.
«Квартиры на первых этажах остаются особым сегментом вторичного рынка. Часть покупателей воспринимает их как менее ликвидные, но в последние годы интерес растет за счет инвестиций и новых планировочных решений. Сегодня на рынке представлены и доступные студии, и элитные лоты стоимостью под 200 млн рублей», — прокомментировал Константин Анохин, эксперт по недвижимости, управляющий партнер агентства «Генератор Недвижимости».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге снизился спрос на новостройки в ипотеку.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: