Shutterstock/FOTODOM
По итогам I квартала 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге составил 163 тыс. кв. метров (+2% за квартал и -23% за год).Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP.
По итогам I квартала 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса составил 2,7 тыс. квартир и апартаментов (+7% за квартал, -14% за год).
В I квартале 2025 года на рынок жилья бизнес-класса вышло три новых жилых комплекса: ID Petrogradskaya (Euroinvest Development), «Дом на Курской» (ГК «КВС») и «Знатный» (ГК «Вертикаль»). Общая площадь квартир в объектах, выведенных в продажу, составила 92 тыс. кв. метров.
По итогам марта 2025 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса достигла 481 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись на 9% за квартал и на 22% за год.
Как отметила аналитик-консультант NF GROUP Ксения Федорова, на рынке жилья, в том числе бизнес-класса, в последние годы отчетливо наблюдается тренд на сокращение средней площади квартир в новых жилых комплексах, пополняющих рынок. «Так, если в 2019 году средняя площадь лота в новых объектах достигала 75 кв. метров, то к 2024 году она сократилась до 56 кв. метров. А в объектах, пополнивших рынок в январе – марте 2025 года, показатель и вовсе составил 54 кв. метров. С одной стороны, более мелкая “нарезка” квартир обусловлена желанием застройщика частично нивелировать в глазах покупателя стремительное увеличение цены квадратного метра, сохраняя стоимость лотов на сопоставимом уровне. С другой – сказывается изменение покупательских предпочтений: на первый план выходит не количество квадратных метров, а функциональность и удобство планировочных решений», - прокомментировала она.
По итогам I квартала 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса составил 2,7 тыс. квартир и апартаментов (+7% за квартал, -14% за год).
В I квартале 2025 года на рынок жилья бизнес-класса вышло три новых жилых комплекса: ID Petrogradskaya (Euroinvest Development), «Дом на Курской» (ГК «КВС») и «Знатный» (ГК «Вертикаль»). Общая площадь квартир в объектах, выведенных в продажу, составила 92 тыс. кв. метров.
По итогам марта 2025 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса достигла 481 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись на 9% за квартал и на 22% за год.
Как отметила аналитик-консультант NF GROUP Ксения Федорова, на рынке жилья, в том числе бизнес-класса, в последние годы отчетливо наблюдается тренд на сокращение средней площади квартир в новых жилых комплексах, пополняющих рынок. «Так, если в 2019 году средняя площадь лота в новых объектах достигала 75 кв. метров, то к 2024 году она сократилась до 56 кв. метров. А в объектах, пополнивших рынок в январе – марте 2025 года, показатель и вовсе составил 54 кв. метров. С одной стороны, более мелкая “нарезка” квартир обусловлена желанием застройщика частично нивелировать в глазах покупателя стремительное увеличение цены квадратного метра, сохраняя стоимость лотов на сопоставимом уровне. С другой – сказывается изменение покупательских предпочтений: на первый план выходит не количество квадратных метров, а функциональность и удобство планировочных решений», - прокомментировала она.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: