На начало 2025 года в 22 районах Москвы в продаже не представлено ни одной новостройки: это означает, что в 18% районов столицы нет возможности купить новое жилье. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты bnMAP.pro, добавив, что за полтора года количество таких территорий сократилось на семь районов или на 6%.
Наибольшее количество районов без первичного жилья представлено в Южном округе - пять. Во всех остальных округах, за исключением Центрального, количество районов без новостроек варьирует от одного в САО, СЗАО и ЗелАО до четырех в ЮЗАО и ВАО.
В Центральном округе первичное жилье по-прежнему представлено в каждом районе. А в Зеленоградском округе, который полтора года назад был одним из наименее обеспеченных новостройками, сейчас только в одном районе нет возможности приобрести новое жилье.
Около 1,5 лет назад, в продаже не было представлено ни одной новостройки в 29 районах столицы в старых границах. В 2023 году наибольшее количество районов без первичного жилья было также представлено в Южном округе (6), а в САО, СВАО, ЮЗАО, новостройки отсутствовали в тех же районах, что и сейчас.
«В большинстве районов без первичного жилья новостройки не выходят на рынок из-за отсутствия свободных или перспективных участков для застройки. В некоторых таких районах – значительный объем пока еще не освоенных промзон, которые с большой вероятностью будут разрабатываться в рамках КРТ, или действующие предприятия на большой территории. В других сложилась плотная застройка, в которую нет возможности интегрировать новый проект, особенно крупный. Также есть районы, где проекты появятся в скором времени – на данный момент они в разработке, – поясняет основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за пять лет объем новостроек экономкласса в Москве сократился в 20 раз.
Наибольшее количество районов без первичного жилья представлено в Южном округе - пять. Во всех остальных округах, за исключением Центрального, количество районов без новостроек варьирует от одного в САО, СЗАО и ЗелАО до четырех в ЮЗАО и ВАО.
В Центральном округе первичное жилье по-прежнему представлено в каждом районе. А в Зеленоградском округе, который полтора года назад был одним из наименее обеспеченных новостройками, сейчас только в одном районе нет возможности приобрести новое жилье.
Около 1,5 лет назад, в продаже не было представлено ни одной новостройки в 29 районах столицы в старых границах. В 2023 году наибольшее количество районов без первичного жилья было также представлено в Южном округе (6), а в САО, СВАО, ЮЗАО, новостройки отсутствовали в тех же районах, что и сейчас.
«В большинстве районов без первичного жилья новостройки не выходят на рынок из-за отсутствия свободных или перспективных участков для застройки. В некоторых таких районах – значительный объем пока еще не освоенных промзон, которые с большой вероятностью будут разрабатываться в рамках КРТ, или действующие предприятия на большой территории. В других сложилась плотная застройка, в которую нет возможности интегрировать новый проект, особенно крупный. Также есть районы, где проекты появятся в скором времени – на данный момент они в разработке, – поясняет основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за пять лет объем новостроек экономкласса в Москве сократился в 20 раз.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: