В Ленобласти снизилась экспозиция новых квартир дешевле 5 млн рублей

В сентябре 2025 года на первичном рынке Ленинградской области продается 26,2 тыс. квартир. За год - с сентября 2024 года - общий объем предложения сократился на 16,9% или на 5,3 тыс. объектов. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты агентства недвижимости «Запстрой», проанализировав рынок новостроек в бюджете до 5 млн рублей.

«На квартиры стоимостью до 5 млн рублей приходится 6,7 тыс. предложений, или 25,6% от общего числа лотов. За год объем в этом сегменте сократился на 41,6%. В сентябре 2024 года на рынке было 11,5 тыс. таких квартир», - уточнили эксперты.

С начала 2025 года количество доступных квартир в бюджете до 5 млн рублей также снижается. В январе в экспозиции находилось почти 9,9 тыс. лотов.

Основной объем предложения традиционно приходится на квартиры-студии. В сентябре 2025 года в этом сегменте представлено 4,6 тыс. лотов, что на 34,6% меньше, чем год назад, когда их было 7 тыс. В сегменте однокомнатных квартир в продаже находится 2 тыс. объектов против 4,4 тыс. в сентябре 2024 года. В категории двухкомнатных квартир стоимостью до 5 млн рублей предложение сократилось с 72 до 57 лотов.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в новостройках Ленобласти сократилось количество квартир выше 20 этажа.