За семь месяцев 2020 года высокобюджетные новостройки в столичном районе Хамовники подорожали на 30%, в среднем до 900 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Kalinka Group, уточнив, что средний бюджет предложение за этот период увеличился до 134 млн рублей за лот за счет ухода с рынка более бюджетных объектов.
В компании отметили, что за первое полугодие в Хамовниках не появилось ни одного нового проекта, однако район по-прежнему лидирует по объему предложения. Всего здесь экспонируется 17 проектов с квартирами и апартаментами, в которых представлено 476 лотов совокупной площадью 69 тыс. кв. метров.
Среди элитных локаций Москвы наименее заселенной по-прежнему остается район Остоженки. На первичном рынке здесь экспонируется шесть проектов. Цены на недвижимость варьируются от 900 тыс. рублей до 3,5 млн рублей за кв. метр. «При этом в последние два года локация снова набирает обороты среди покупателей. За это время на первичном рынке элитного жилья в районе Остоженки было зарегистрировано 22 сделки суммарно на 4,1 тыс. кв. метров», - пояснили в компании.
Как отметил Александр Шибаев, руководитель отдела аналитики и консалтинга Kalinka, к выходу в этой локации заявлены четыре проекта совокупной площадью около 50 тыс. кв. метров, среди которых такие площадки как Соймоновский пр., 3 и Соймоновский пр., 7. «В перспективе в районе «3олотой мили» рассматриваются еще несколько площадок, которые могут быть переформатированы в элитное жилье», - рассказал он.
Ранее «СГ» сообщала, что в августе 2020 года в Москве было приобретено 114 премиальных квартир и апартаментов стоимостью выше 60 млн рублей, что на 21% больше, чем в июле этого года и почти в 1,5 раза превышает показатели августа 2019 года.