Shutterstock/FOTODOM
В декабре 2024 года суммарная выручка девелоперов составила 123,3 млрд рублей против 127 млрд рублей в декабре 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании VSN Group.
Всего в декабре 2024 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 6,2 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ), что на 24% больше в лотах и на 21% - в квадратных метрах, чем в ноябре.
По итогам декабря 2024 года на первичном рынке в границах старой Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 303,8 тыс. кв. метров, что ниже показателей аналогичного периода прошлого года на 8%.
При этом существенно изменилась доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках сегментов «комфорт» и «бизнес» – относительно ноября 2024 года она сократилась на 8%, а по сравнению с декабрем 2023 года – на рекордные 47%, составив 37% в общей структуре сделок.
Минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте по итогам декабря 2024 года составил 17,2 кв. метров, при средней площади продаваемого лота 42,6 кв. метров. В сегменте бизнес-класса самым компактным проданным объектом стал лот площадью 17,5 кв. метров, средняя площадь при этом — 58,4 кв. метров.
«Декабрь по традиции стал одним из самых активных месяцев в плане продаж. Однако количество ипотечных сделок неуклонно сокращается ввиду отмены льготной программы. Очевидно, что застройщики будут искать новые инструменты повышения спроса, но цены на жилье при этом не упадут, поскольку себестоимость реализации проектов продолжит расти», — отмечает генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве без новостроек остались 22 района.
Всего в декабре 2024 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 6,2 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ), что на 24% больше в лотах и на 21% - в квадратных метрах, чем в ноябре.
По итогам декабря 2024 года на первичном рынке в границах старой Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 303,8 тыс. кв. метров, что ниже показателей аналогичного периода прошлого года на 8%.
При этом существенно изменилась доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках сегментов «комфорт» и «бизнес» – относительно ноября 2024 года она сократилась на 8%, а по сравнению с декабрем 2023 года – на рекордные 47%, составив 37% в общей структуре сделок.
Минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте по итогам декабря 2024 года составил 17,2 кв. метров, при средней площади продаваемого лота 42,6 кв. метров. В сегменте бизнес-класса самым компактным проданным объектом стал лот площадью 17,5 кв. метров, средняя площадь при этом — 58,4 кв. метров.
«Декабрь по традиции стал одним из самых активных месяцев в плане продаж. Однако количество ипотечных сделок неуклонно сокращается ввиду отмены льготной программы. Очевидно, что застройщики будут искать новые инструменты повышения спроса, но цены на жилье при этом не упадут, поскольку себестоимость реализации проектов продолжит расти», — отмечает генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве без новостроек остались 22 района.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: