Рынок аренды элитного жилья в Санкт-Петербурге стремительно пополняется новым предложением (+61% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Аренда», добавив, что из-за высоких ставок по банковским депозитам спрос на покупку элитного жилья снизился, что подстегивает продавцов снимать квартиры с продажи и предлагать их в аренду.
Элитные квартиры в аренду продолжают пользоваться спросом. Причем интерес к аренде растет параллельно с ростом объема предложения на рынке. За последний год, с февраля 2024 по февраль 2025 года, число сделок увеличилось на 48%.
«Сегодня на рынке элитной аренды в Петербурге мы наблюдаем высокую активность собственников жилья. Причем основной прирост предложения приходит от новых игроков рынка – это инвестиционные покупатели, которые приобрели элитные квадратные метры 4-5 лет назад и недавно получили ключи от своих квартир. Однако в ситуации, когда многие потенциальные покупатели предпочитают держать деньги на выгодных банковских депозитах, решение о продаже откладывается, - объясняет генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова. – Чтобы инвестиции продолжали работать, а квартиры не простаивали, такие покупатели временно переориентировались на рынок аренды. К ним также присоединились и владельцы вторичного жилья, в чьих планах была продажа. В ожидании лучшего момента, квартиры уходят в аренду».
Самый популярный бюджет аренды в феврале - 110-140 тыс. рублей в месяц. По таким ценам проходит 40% сделок. Среди наиболее востребованных – квартиры площадью 60-100 кв. метров, на которые пришлось почти половина арендованных лотов.
По итогам февраля 2025 года средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга оценивался в 187 тыс. рублей в месяц, что почти соответствует значению прошлого года.
Средняя арендная ставка сделки, заключенной в феврале 2025 года, составила 163 тыс. рублей в месяц.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что зимой в Москве продали элитных квартир на 80 млрд рублей.
Элитные квартиры в аренду продолжают пользоваться спросом. Причем интерес к аренде растет параллельно с ростом объема предложения на рынке. За последний год, с февраля 2024 по февраль 2025 года, число сделок увеличилось на 48%.
«Сегодня на рынке элитной аренды в Петербурге мы наблюдаем высокую активность собственников жилья. Причем основной прирост предложения приходит от новых игроков рынка – это инвестиционные покупатели, которые приобрели элитные квадратные метры 4-5 лет назад и недавно получили ключи от своих квартир. Однако в ситуации, когда многие потенциальные покупатели предпочитают держать деньги на выгодных банковских депозитах, решение о продаже откладывается, - объясняет генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова. – Чтобы инвестиции продолжали работать, а квартиры не простаивали, такие покупатели временно переориентировались на рынок аренды. К ним также присоединились и владельцы вторичного жилья, в чьих планах была продажа. В ожидании лучшего момента, квартиры уходят в аренду».
Самый популярный бюджет аренды в феврале - 110-140 тыс. рублей в месяц. По таким ценам проходит 40% сделок. Среди наиболее востребованных – квартиры площадью 60-100 кв. метров, на которые пришлось почти половина арендованных лотов.
По итогам февраля 2025 года средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга оценивался в 187 тыс. рублей в месяц, что почти соответствует значению прошлого года.
Средняя арендная ставка сделки, заключенной в феврале 2025 года, составила 163 тыс. рублей в месяц.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что зимой в Москве продали элитных квартир на 80 млрд рублей.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: