По итогам I квартала 2025 года объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи достиг десятилетнего максимума и составил 680 лотов (+105% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP.
На конец I квартала 2025 года средняя стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек составила 2,11 млн рублей (+0,5% за квартал и +2% за год), в премиум-классе – 1,8 млн рублей (+2% за квартал и +16% за год), в классе делюкс – 2,93 млн рублей (+1% за квартал и +16% за год).
Существенная годовая динамика в разрезе классов была компенсирована изменением долей сегментов: доля класса премиум за год выросла на 20% до 84%, что отразилось на меньшем приросте среднерыночного показателя.
Суммарное количество сделок в элитных новостройках Сочи в период с января по март 2025 года составило чуть более 40 шт., что на 20% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Основным драйвером поддержки спроса сейчас является максимально широкая линейка предложения и разнообразие доступных к покупке лотов, в том числе за счет появления новых проектов за последний год.
Партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP Ольга Широкова говорит, что Сочи по-прежнему остается одним из ключевых курортных направлений для состоятельных покупателей, а существенное расширение линейки предложения и максимальное разнообразие доступных лотов позволяет удовлетворить любые потребности в зависимости от индивидуальных предпочтений и целей покупки. «Стоит отметить, что приобретение недвижимости в Сочи – далеко не первое, и даже не второе жилье для состоятельных покупателей, поэтому здесь не возникает вопроса срочности сделки: клиенты ориентированы в первую очередь на поиск оптимального варианта. Также в элитном сегменте зачастую играет роль эмоциональная составляющая покупки, поэтому проекты с проработанной концепцией, качественным продуктом и инфраструктурой, уникальными лотами и определенными «фишками» будут пользоваться популярностью на рынке», - прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Сочи рекордно подорожали сервисные апартаменты.
На конец I квартала 2025 года средняя стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек составила 2,11 млн рублей (+0,5% за квартал и +2% за год), в премиум-классе – 1,8 млн рублей (+2% за квартал и +16% за год), в классе делюкс – 2,93 млн рублей (+1% за квартал и +16% за год).
Существенная годовая динамика в разрезе классов была компенсирована изменением долей сегментов: доля класса премиум за год выросла на 20% до 84%, что отразилось на меньшем приросте среднерыночного показателя.
Суммарное количество сделок в элитных новостройках Сочи в период с января по март 2025 года составило чуть более 40 шт., что на 20% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Основным драйвером поддержки спроса сейчас является максимально широкая линейка предложения и разнообразие доступных к покупке лотов, в том числе за счет появления новых проектов за последний год.
Партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP Ольга Широкова говорит, что Сочи по-прежнему остается одним из ключевых курортных направлений для состоятельных покупателей, а существенное расширение линейки предложения и максимальное разнообразие доступных лотов позволяет удовлетворить любые потребности в зависимости от индивидуальных предпочтений и целей покупки. «Стоит отметить, что приобретение недвижимости в Сочи – далеко не первое, и даже не второе жилье для состоятельных покупателей, поэтому здесь не возникает вопроса срочности сделки: клиенты ориентированы в первую очередь на поиск оптимального варианта. Также в элитном сегменте зачастую играет роль эмоциональная составляющая покупки, поэтому проекты с проработанной концепцией, качественным продуктом и инфраструктурой, уникальными лотами и определенными «фишками» будут пользоваться популярностью на рынке», - прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Сочи рекордно подорожали сервисные апартаменты.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: