Shutterstock/FOTODOM
В феврале 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга экспонировалось 1175 квартир по договору переуступки прав требования. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Прайд Групп», уточнив, что за год количество предложений по переуступке в городе сократилось на 50,6% или на 1,2 тыс. лотов.
По данным аналитиков, самое значительное сокращение числа квартир по договору переуступки за год было зафиксировано в Приморском (-293 лота), Московском (-227 лотов) и в Василеостровском (-171 лот) районах Санкт-Петербурга. Наиболее ощутимое увеличение количества таких квартир в продаже было отмечено в Адмиралтейском районе (+92 лота).
Эксперты отметили, что в феврале 2025 года самая дешевая квартира по договору переуступки в Санкт-Петербурге продавалась за 3 млн рублей. За эти средства можно было приобрести квартиру-студию площадью 28 кв. метров в Колпинском районе города. При этом наиболее дорогая квартира по переуступке оценивалась в 180 млн рублей. Этот бюджет позволял приобрести трехкомнатную квартиру площадью 130 «квадратов» в Центральном районе Северной столицы.
В свою очередь самый дешевый квадратный метр в новостройках, которые продаются по договору переуступки, оценивался в 111 тыс. рублей, а самый дорогой — в 1,4 млн рублей. Самая большая квартира в Петербурге по переуступке продавалась за 35 млн рублей. Этот бюджет позволял приобрести лот площадью 140 кв. метров в Московском районе города.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2024 года количество сделок по переуступке прав требования на квартиры и другие помещения в новостройках Москвы и Московской области сократилось на 39%. Если учитывать только сделки по переуступке с квартирами, то их количество снизилось на 60%.