Стоимость новостроек бизнес-класса в Сочи оказалась на 8% выше, чем в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили специалисты сертификации Urban Grade и аналитического центра компании «Неометрия», добавив, что при этом сочинские проекты отличаются от столичных обязательным наличием бассейна, спа-центра, консьерж-сервиса и доверительного управления.
В Москве сейчас реализуется 150 проектов бизнес-класса общей площадью 1,4 млн кв. метров, из которых только 64% в полной мере соответствуют сложившимся критериям этого сегмента. Остальные проекты по тем или иным параметрам отходят от стандартов бизнес-класса, в первую очередь, из-за локации, уровня благоустройства, систем безопасности и инфраструктуры, количества машиномест. Средняя цена предложения в столичном бизнес-классе составила 526,5 тыс. за кв. метр, средний бюджет покупки – 27,7 млн рублей, а средняя площадь в предложении – 55 кв. метров.
В Сочи представлено 32 новостройки бизнес-класса с 165 тыс. кв. метрами в реализации, из которых 52% соответствует характеристикам своего сегмента. Не вошедшие в это число проекты по тем или иным параметрам уступают требованиям бизнес-класса преимущественно из-за отсутствия важных для регионов рекреационных опций – аква-зоны, спа, большой благоустроенной территории, сервисных услуг. Средняя цена предложения в сочинском бизнес-классе составила 569,6 тыс. за кв. метр, средний бюджет покупки – 24,99 млн рублей, а средняя площадь в предложении – 44 кв. метра.
«В Сочи, где почти 50% покупателей класса бизнес и выше, – жители Москвы, люди ищут в жилых проектах возможности для отдыха, восстановления и расслабления, поэтому наиболее востребованы иные, чем в столице опции: аква-зона, СПА, большие спортивные центры на свежем воздухе, велнес- и оздоровительная инфраструктура. Столичные клиенты задают высокую планку для жилых проектов в Сочи, плюс большой туристический поток, бурное развитие самого города – совокупность этих стимулов «толкает» сочинский бизнес-класс вверх, порой к более высокому, чем в Москве уровню. Я не устаю повторять, уже не первый год лично посещая десятки региональных ЖК, что региональный девелопмент во многом не только не уступает, но и превосходит столичные проекты, и Сочи – яркий тому пример», – добавила CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова.
В Москве сейчас реализуется 150 проектов бизнес-класса общей площадью 1,4 млн кв. метров, из которых только 64% в полной мере соответствуют сложившимся критериям этого сегмента. Остальные проекты по тем или иным параметрам отходят от стандартов бизнес-класса, в первую очередь, из-за локации, уровня благоустройства, систем безопасности и инфраструктуры, количества машиномест. Средняя цена предложения в столичном бизнес-классе составила 526,5 тыс. за кв. метр, средний бюджет покупки – 27,7 млн рублей, а средняя площадь в предложении – 55 кв. метров.
В Сочи представлено 32 новостройки бизнес-класса с 165 тыс. кв. метрами в реализации, из которых 52% соответствует характеристикам своего сегмента. Не вошедшие в это число проекты по тем или иным параметрам уступают требованиям бизнес-класса преимущественно из-за отсутствия важных для регионов рекреационных опций – аква-зоны, спа, большой благоустроенной территории, сервисных услуг. Средняя цена предложения в сочинском бизнес-классе составила 569,6 тыс. за кв. метр, средний бюджет покупки – 24,99 млн рублей, а средняя площадь в предложении – 44 кв. метра.
«В Сочи, где почти 50% покупателей класса бизнес и выше, – жители Москвы, люди ищут в жилых проектах возможности для отдыха, восстановления и расслабления, поэтому наиболее востребованы иные, чем в столице опции: аква-зона, СПА, большие спортивные центры на свежем воздухе, велнес- и оздоровительная инфраструктура. Столичные клиенты задают высокую планку для жилых проектов в Сочи, плюс большой туристический поток, бурное развитие самого города – совокупность этих стимулов «толкает» сочинский бизнес-класс вверх, порой к более высокому, чем в Москве уровню. Я не устаю повторять, уже не первый год лично посещая десятки региональных ЖК, что региональный девелопмент во многом не только не уступает, но и превосходит столичные проекты, и Сочи – яркий тому пример», – добавила CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: