пресс-служба ЦБ РФ
Снижение Центробанком ключевой ставки до 18% не окажет значительного влияния на рынок недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Ikon Development, добавив, что при этом существуют факторы, которые способны повлиять на спрос.
«Ставка 18% ничего принципиально не изменит, но вот ожидание ее дальнейшего снижения способно поменять ситуацию. Например, если пойдут серьезные обсуждения того, чтобы привести ставку к 14% и ниже к концу года, то тогда можно ожидать оживления рынка», – считает генеральный директор девелоперской компании Ikon Development. Иван Виноградов.
По его словам, после принятого ЦБ решения о снижении ставки не стоит ожидать массового перетока денежных средств с депозитов в недвижимость, скорее всего, данное перераспределение отразится лишь на достаточно узких сегментах рынка: бизнес и премиум.
«А вот снижение ставок по ипотеке сможет оживить рынок эконом и комфорт-класса, – отмечает эксперт. – Стимулировать продажи будут два фактора. Первый – это понимание, что ввод недвижимости в ближайшие годы будет ограничен ввиду не самых благоприятных условий для запуска новых проектов. Второй – это повышение уверенности людей в дальнейшем снижении ставки и сохранении доступных условий по ипотеке».
«Ставка 18% ничего принципиально не изменит, но вот ожидание ее дальнейшего снижения способно поменять ситуацию. Например, если пойдут серьезные обсуждения того, чтобы привести ставку к 14% и ниже к концу года, то тогда можно ожидать оживления рынка», – считает генеральный директор девелоперской компании Ikon Development. Иван Виноградов.
По его словам, после принятого ЦБ решения о снижении ставки не стоит ожидать массового перетока денежных средств с депозитов в недвижимость, скорее всего, данное перераспределение отразится лишь на достаточно узких сегментах рынка: бизнес и премиум.
«А вот снижение ставок по ипотеке сможет оживить рынок эконом и комфорт-класса, – отмечает эксперт. – Стимулировать продажи будут два фактора. Первый – это понимание, что ввод недвижимости в ближайшие годы будет ограничен ввиду не самых благоприятных условий для запуска новых проектов. Второй – это повышение уверенности людей в дальнейшем снижении ставки и сохранении доступных условий по ипотеке».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: