На первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 4414 квартир и апартаментов площадью от 100 кв. метров против 3632 помещений тремя годами ранее. То есть показатель вырос на 21,5%. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум». Доля подобных лотов в общем объеме предложения сегодня составляет 9,4%. Относительно аналогичного периода 2022 года показатель повысился на 1,7 п.п. Вместе с тем за год количество помещений от 100 кв. метров почти не изменилось (-0,5%).
На рынке массовых новостроек «старой» Москвы представлены 181 квартир и апартаментов от 100 кв. м в 20 проектах. За три года объем экспозиции сократился на 10%.
На первичном рынке бизнес-класса «старой» Москвы реализуется 1364 квартир и апартаментов от 100 кв. м в 97 комплексах. Относительно аналогичного периода 2022 года число помещений в продаже снизилось на 24,5% (при росте предложения по сегменту на 34% за три года).
«Квартиры площадью от 100 кв. метров на первичном рынке бизнес-класса постепенно становятся дефицитом, – отметил коммерческий директор ГК «Основа»Игорь Сибренков. – При этом несмотря на уменьшение площадей улучшается эргономика пространства, поскольку девелоперы постоянно работают над повышением качества продукта».
На первичном рынке премиум-класса «старой» Москвы сейчас представлено 1373 квартир и апартаментов от 100 кв. м в 48 комплексах. За три года показатель вырос на 35,7%, что сопоставимо с динамикой роста объема предложения по сегменту за этот период.
«На премиальном рынке Москвы поступательно растет предложение не только просторных форматов, но и квартир с эксклюзивными параметрами, – рассказал генеральный директор Optima Development Давид Худоян. – В их число входит жилье с террасами, патио, дровяными каминами и др. Наиболее востребованным типом квартир от 100 кв. метров в премиум-классе являются двухуровневые помещения».
На рынке элитных новостроек столицы сегодня продается 1496 квартир и апартаментов от 100 кв. м в 59 проектах. Относительно аналогичного периода 2022 года показатель увеличился 141,2%, то есть в 2,5 раз. Впрочем, и предложение в элитном сегменте выросло на 121% за три года.
«В столице активно развиваются рынки премиальной и элитной недвижимости. Бизнесмены, которые в прошлом были «людьми мира» и владели заграничными резиденциями, сегодня все чаще выбирают Москву как постоянное место жительства, что приводит к росту среднего метража в высокобюджетных проектах», - указал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
На рынке массовых новостроек «старой» Москвы представлены 181 квартир и апартаментов от 100 кв. м в 20 проектах. За три года объем экспозиции сократился на 10%.
На первичном рынке бизнес-класса «старой» Москвы реализуется 1364 квартир и апартаментов от 100 кв. м в 97 комплексах. Относительно аналогичного периода 2022 года число помещений в продаже снизилось на 24,5% (при росте предложения по сегменту на 34% за три года).
«Квартиры площадью от 100 кв. метров на первичном рынке бизнес-класса постепенно становятся дефицитом, – отметил коммерческий директор ГК «Основа»Игорь Сибренков. – При этом несмотря на уменьшение площадей улучшается эргономика пространства, поскольку девелоперы постоянно работают над повышением качества продукта».
На первичном рынке премиум-класса «старой» Москвы сейчас представлено 1373 квартир и апартаментов от 100 кв. м в 48 комплексах. За три года показатель вырос на 35,7%, что сопоставимо с динамикой роста объема предложения по сегменту за этот период.
«На премиальном рынке Москвы поступательно растет предложение не только просторных форматов, но и квартир с эксклюзивными параметрами, – рассказал генеральный директор Optima Development Давид Худоян. – В их число входит жилье с террасами, патио, дровяными каминами и др. Наиболее востребованным типом квартир от 100 кв. метров в премиум-классе являются двухуровневые помещения».
На рынке элитных новостроек столицы сегодня продается 1496 квартир и апартаментов от 100 кв. м в 59 проектах. Относительно аналогичного периода 2022 года показатель увеличился 141,2%, то есть в 2,5 раз. Впрочем, и предложение в элитном сегменте выросло на 121% за три года.
«В столице активно развиваются рынки премиальной и элитной недвижимости. Бизнесмены, которые в прошлом были «людьми мира» и владели заграничными резиденциями, сегодня все чаще выбирают Москву как постоянное место жительства, что приводит к росту среднего метража в высокобюджетных проектах», - указал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: