В первом полугодии число зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости в Крыму выросло на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики проекта резиденций «Дипломат», отметив, что доля чиновников и политиков, интересующихся жильем на плуострове, за год выросла на 10-15%.
По информации экспертов, основная аудитория, покупающая недвижимость в Крыму приходится на Москву, Санкт-Петербург, Урал и нефтяные регионы. «По классам спрос распределился равномерно, а «недоверие» к новостройкам Крыма на этапе котлована сохраняется», - отмечают аналитики.
Согласно данным специалистов, наибольшее предложение для состоятельных россиян приходится на готовые к проживанию виллы, представленные на вторичном рынке элитного жилья Южного берега Крыма, площадью от 300 до 1200 кв. метров, рассчитанные на 4-12 спален, с качественным ремонтом и полностью меблированные. Стоимость квадратного метра на такой продукт начинается от $5600.
По данным аналитиков, на рынке недвижимости Краснодарского края максимальным спросом пользуется первичный рынок недвижимости Геленджика, где рост спроса по итогам II квартала 2016 года увеличился по отношению к первому на 13,4%. Если говорить об Анапе и Красной Поляне, то здесь наблюдается незначительный отток спроса, который составил -7,8% и - 5,8%, соответственно.
«В Южном федеральном округе покупатель рассматривает жилье, строительство которого либо завершено, либо построено более чем на 90%, тем самым избегая многих рисков. Спрос россиян вырос в отношении Крыма по причине перенасыщенности предложения Краснодарского края, а также того, что после введения санкций, некоторые представители российской политической элиты не имеют возможности выезжать в Европу и США и иметь недвижимость за границей», - комментирует Татьяна Мазаева, директор департамента продаж «Дипломата».