Среди россиян, которые приобретали квартиру за последний год, 54% использовали для покупки средства от продажи предыдущего жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость», уточнив, что среди покупателей квартир в новостройках эта доля выше: 57% против 51% для «вторички».
Россияне в основном финансировали покупку за счет собственных сбережений: 47% — на первичном рынке и 44% — на вторичном. Материнский капитал использовался в 20% случаев на обоих рынках. Льготная ипотека была популярна на первичном рынке (29%), тогда как рыночная ипотека применялась в 15% сделок с новостройками и 21% — с вторичным жильем. Меньшая доля покупателей прибегала к заемным средствам от родственников и знакомых (13%), потребительским кредитам (12%), продаже движимого имущества (12% на первичном и 9% на вторичных рынках) и рассрочке от застройщиков (16% на первичке). Те, кто покупал квартиру в новостройке без продажи старого жилья, чаще использовали собственные сбережения (53% против 42%) и льготную ипотеку (33% против 26%). Среди тех, кто приобретал вторичное жилье без одновременной продажи другой квартиры, заемные средства по рыночной ипотеке применялись чаще (23%).
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин отметил, что последовательные и альтернативные сделки выступают одним из ключевых источников финансирования покупки жилья, при этом кредиты на рыночных условиях нередко берут либо на короткий срок для доплаты при улучшении жилищных условий, либо ограничиваются небольшой суммой.
«В то же время наибольшие сложности при продаже текущей квартиры у россиян вызывают поиск покупателя (37%), оформление документов (35%) и временной интервал между продажей и покупкой (32%)», — уточнил он.
Цели приобретения недвижимости у участников опроса тоже различались. Те, кто продавал имеющуюся квартиру для покупки другой чаще стремились увеличить жилую площадь (34% против 16% у тех, кто не продавал) и повысить качество жизни (27% против 18%).
Большинство опрошенных среди тех, кто приобретал недвижимость за последний год, привлекали агента по недвижимости для помощи в проведении сделки — такой вариант отмечали в 72% случаев. Чаще всего так поступали те, кто продавал жилье для покупки другой квартиры на первичном (88%) или вторичном рынках (85%).
Причинами, по которым опрошенные отдавали предпочтение первичной недвижимости, чаще всего становились желание жить в квартире, где никто не проживал ранее (42%), современная планировка (33%), безопасность и комфорт, в том числе видеонаблюдение, двор без машин и другое (28%), инфраструктура рядом (27%), транспортная доступность и наличие льготных ипотечных программ (по 24%), качество строительства и юридическая чистота (по 23%), скидки и акции от застройщика (22%).
Ранее «Стройгазета» сообщила, что большинство российских миллионников остались в августе без новинок на рынке жилья.
Россияне в основном финансировали покупку за счет собственных сбережений: 47% — на первичном рынке и 44% — на вторичном. Материнский капитал использовался в 20% случаев на обоих рынках. Льготная ипотека была популярна на первичном рынке (29%), тогда как рыночная ипотека применялась в 15% сделок с новостройками и 21% — с вторичным жильем. Меньшая доля покупателей прибегала к заемным средствам от родственников и знакомых (13%), потребительским кредитам (12%), продаже движимого имущества (12% на первичном и 9% на вторичных рынках) и рассрочке от застройщиков (16% на первичке). Те, кто покупал квартиру в новостройке без продажи старого жилья, чаще использовали собственные сбережения (53% против 42%) и льготную ипотеку (33% против 26%). Среди тех, кто приобретал вторичное жилье без одновременной продажи другой квартиры, заемные средства по рыночной ипотеке применялись чаще (23%).
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин отметил, что последовательные и альтернативные сделки выступают одним из ключевых источников финансирования покупки жилья, при этом кредиты на рыночных условиях нередко берут либо на короткий срок для доплаты при улучшении жилищных условий, либо ограничиваются небольшой суммой.
«В то же время наибольшие сложности при продаже текущей квартиры у россиян вызывают поиск покупателя (37%), оформление документов (35%) и временной интервал между продажей и покупкой (32%)», — уточнил он.
Цели приобретения недвижимости у участников опроса тоже различались. Те, кто продавал имеющуюся квартиру для покупки другой чаще стремились увеличить жилую площадь (34% против 16% у тех, кто не продавал) и повысить качество жизни (27% против 18%).
Большинство опрошенных среди тех, кто приобретал недвижимость за последний год, привлекали агента по недвижимости для помощи в проведении сделки — такой вариант отмечали в 72% случаев. Чаще всего так поступали те, кто продавал жилье для покупки другой квартиры на первичном (88%) или вторичном рынках (85%).
Причинами, по которым опрошенные отдавали предпочтение первичной недвижимости, чаще всего становились желание жить в квартире, где никто не проживал ранее (42%), современная планировка (33%), безопасность и комфорт, в том числе видеонаблюдение, двор без машин и другое (28%), инфраструктура рядом (27%), транспортная доступность и наличие льготных ипотечных программ (по 24%), качество строительства и юридическая чистота (по 23%), скидки и акции от застройщика (22%).
Ранее «Стройгазета» сообщила, что большинство российских миллионников остались в августе без новинок на рынке жилья.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: