Средняя ставка аренды в одном из «пилотных» проектов АИЖК по развитию рынка арендного жилья составит 52 тыс. рублей в месяц. Как сообщил корреспондент «Стройгазеты», об этом рассказал Андрей Милютин, руководитель направления Блока структурирования сделок подразделения «Коллективные инвестиции» АИЖК.
«Такая ставка установлена для минимального формата жилья, а именно квартиры-студии площадью 36 кв. метров в строящемся в Москве жилом комплексе «Лайнер»», - сказал он в кулуарах проходящего в Казани форума «Среда для жизни: новые стандарты».
По словам представителя АИЖК, в стоимость аренды будут включены коммунальные услуги, не считая свет и воду, также всем арендаторам будет предоставляться дополнительный сервис. Милютин также добавил, что строительство первых арендных квартир завершится в 2017 году.
Как ранее сообщала «СГ», для реализации первых проектов арендного жилья АИЖК выкупило у ВТБ и «Интеко» в общей сложности около 56 тыс. кв. метров площадей в комплексах Match Point и «Лайнер». Купленные апартаменты в ближайшее время в фонд будут внесены в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Кутузовский», с помощью которого АИЖК будет развивать направление коллективных инвестиций в арендное жилье.
В АИЖК рассчитывают, что паи ЗПИФН будут пользоваться спросом у инвесторов, в том числе физлиц. Агентство установило минимальную сумму инвестиции в паи фонда в размере 300 тыс. рублей, а доходность вложений, по оценкам АИЖК, составит 5-6% годовых.