По итогам I полугодия 2025 года совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу в Москве, превысила 700 тыс. кв. метров, что на 60% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и почти в три раза больше по сравнению с 2021 годом. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP.
На конец II квартала свободные площади предлагаются в 56 строящихся проектах на разной стадии готовности. Из них в десяти проектах площади продаются единым лотом (целиком), в оставшихся 46 – помещения реализуются блоками и этажами.
По итогам I полугодия 2025 года средняя цена первичного предложения офисов классов А и B в продажу составила около 440 тыс. рублей за кв. метр в год (с учетом НДС). С начала года показатель вырос всего на 1,2%, в годовом выражении увеличение составило 7,3%.
Партнер, директор департамента офисной недвижимости NF GROUP Мария Зимина говорит, что по итогам I полугодия 2025 года рынок продажи офисной недвижимости в Москве демонстрирует устойчивый рост предложения, что расширяет возможности для покупателей и инвесторов. «Существенное увеличение объема офисов на продажу обусловлено ростом девелоперской активности в рамках программы мест приложения труда (МПТ), предусматривающей налоговые и инфраструктурные льготы. Мы ожидаем, что высокая деловая активность сохранится и во втором полугодии — спрос на покупку офисных площадей остается стабильным, поскольку доступных альтернатив с сопоставимыми характеристиками на рынке немного. Основными покупателями выступают частные инвесторы и крупные компании. Отдельные сделки в объеме 1–2 тыс. кв. м также имеют место, однако их доля остается незначительной», - прокомментировала она.
На конец II квартала свободные площади предлагаются в 56 строящихся проектах на разной стадии готовности. Из них в десяти проектах площади продаются единым лотом (целиком), в оставшихся 46 – помещения реализуются блоками и этажами.
По итогам I полугодия 2025 года средняя цена первичного предложения офисов классов А и B в продажу составила около 440 тыс. рублей за кв. метр в год (с учетом НДС). С начала года показатель вырос всего на 1,2%, в годовом выражении увеличение составило 7,3%.
Партнер, директор департамента офисной недвижимости NF GROUP Мария Зимина говорит, что по итогам I полугодия 2025 года рынок продажи офисной недвижимости в Москве демонстрирует устойчивый рост предложения, что расширяет возможности для покупателей и инвесторов. «Существенное увеличение объема офисов на продажу обусловлено ростом девелоперской активности в рамках программы мест приложения труда (МПТ), предусматривающей налоговые и инфраструктурные льготы. Мы ожидаем, что высокая деловая активность сохранится и во втором полугодии — спрос на покупку офисных площадей остается стабильным, поскольку доступных альтернатив с сопоставимыми характеристиками на рынке немного. Основными покупателями выступают частные инвесторы и крупные компании. Отдельные сделки в объеме 1–2 тыс. кв. м также имеют место, однако их доля остается незначительной», - прокомментировала она.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: