В 2025 году в России ожидается ввод 11 тыс. качественных гостиничных номеров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что в I квартале текущего года в стране уже ввели 2 тыс. номеров.
Наибольший прирост номерного фонда продемонстрировали Краснодарский край и Карачаево-Черкесская Республика, где состоялось открытие новых гостиниц в составе горнолыжных курортов. Большинство открытых объектов соответствуют категории 4* (64% номеров), на втором месте отели категории 3* (21% номеров). Доля номеров категории 5* составила 15%.
По итогам 2024 года прирост качественного номерного фонда в России составил 9 тыс. номеров, что находится на одном уровне с рекордным показателем 2018 года. В ближайшие годы ожидается сохранение устойчивой динамики: ежегодный рост предложения прогнозируется на уровне около 7%.
По состоянию на апрель 2025 года в России функционирует 152 тыс. качественных номеров, что составляет 13% от общего номерного фонда страны (1,152 млн номеров согласно статистике ЕМИСС на начало 2025 года). Распределение качественного номерного фонда свидетельствует о преобладании гостиниц категории 4* — их доля в предложении составляет 52%, на отели категории 3* и 5* приходится 25% и 23% соответственно.
В ближайшие 3–5 лет наиболее привлекательными для строительства и инвестиций в гостиничную недвижимость останутся регионы, в которых активно развивается внутренний туризм и туристический поток демонстрирует ежегодный рост. Среди таких регионов можно выделить как исторически-сложившиеся туристические зоны: курорты Черноморского побережья России и Кавказские Минеральные Воды, так и локации, которые стали популярными за последние пять лет, продемонстрировав более чем двукратный рост внутреннего туризма: Алтай, Камчатка, Сахалин, Байкал, Республики Северного Кавказа и др.
Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Мы ожидаем стабильный рост объема номерного фонда в ближайшие годы в стране, чему будет способствовать активное участие государства — в виде программ льготного кредитования, налоговых послаблений, субсидий и других мер поддержки, а также растущий интерес к внутреннему туризму. Наибольший инвестиционный потенциал в гостиничной недвижимости сохранят регионы с активно развивающимся внутренним туризмом, такие как Алтай, Камчатка, Байкал, Северный Кавказ и другие. По нашим прогнозам, в 2025–2026 годах ожидается ежегодный ввод 10–12 тысяч качественных гостиничных номеров, что обеспечит рост предложения на уровне около 7% в год».
Наибольший прирост номерного фонда продемонстрировали Краснодарский край и Карачаево-Черкесская Республика, где состоялось открытие новых гостиниц в составе горнолыжных курортов. Большинство открытых объектов соответствуют категории 4* (64% номеров), на втором месте отели категории 3* (21% номеров). Доля номеров категории 5* составила 15%.
По итогам 2024 года прирост качественного номерного фонда в России составил 9 тыс. номеров, что находится на одном уровне с рекордным показателем 2018 года. В ближайшие годы ожидается сохранение устойчивой динамики: ежегодный рост предложения прогнозируется на уровне около 7%.
По состоянию на апрель 2025 года в России функционирует 152 тыс. качественных номеров, что составляет 13% от общего номерного фонда страны (1,152 млн номеров согласно статистике ЕМИСС на начало 2025 года). Распределение качественного номерного фонда свидетельствует о преобладании гостиниц категории 4* — их доля в предложении составляет 52%, на отели категории 3* и 5* приходится 25% и 23% соответственно.
В ближайшие 3–5 лет наиболее привлекательными для строительства и инвестиций в гостиничную недвижимость останутся регионы, в которых активно развивается внутренний туризм и туристический поток демонстрирует ежегодный рост. Среди таких регионов можно выделить как исторически-сложившиеся туристические зоны: курорты Черноморского побережья России и Кавказские Минеральные Воды, так и локации, которые стали популярными за последние пять лет, продемонстрировав более чем двукратный рост внутреннего туризма: Алтай, Камчатка, Сахалин, Байкал, Республики Северного Кавказа и др.
Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Мы ожидаем стабильный рост объема номерного фонда в ближайшие годы в стране, чему будет способствовать активное участие государства — в виде программ льготного кредитования, налоговых послаблений, субсидий и других мер поддержки, а также растущий интерес к внутреннему туризму. Наибольший инвестиционный потенциал в гостиничной недвижимости сохранят регионы с активно развивающимся внутренним туризмом, такие как Алтай, Камчатка, Байкал, Северный Кавказ и другие. По нашим прогнозам, в 2025–2026 годах ожидается ежегодный ввод 10–12 тысяч качественных гостиничных номеров, что обеспечит рост предложения на уровне около 7% в год».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: