ОЭЗ «Технополис Москва» представила потенциальным партнерам три земельных участка для строительства общественно-деловых комплексов. Новые объекты органично впишутся в крупнейший в Европе проект «Южный порт», реализация которого инициирована правительством Москвы. Об этом сообщил генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дёгтев.
«Территория «Южный порт» должна стать в перспективе третьим центром столицы после исторического центра города и делового центра «Москва-Сити». Бывшая промзона площадью 633 га занимает треть территории района Печатники. В ближайшем будущем здесь появятся жилые комплексы, школы, детские сады, и что немаловажно – места приложения трудовых сил – инновационные производства и деловые офисы», - сказал Геннадий Дёгтев на презентации проекта.
По поручению Мэра Москвы город активно реализует проекты по реорганизации бывших промзон. Заброшенные или неэффективно используемые участки становятся современными жилыми кварталами, промышленными центрами с новыми рабочими местами.
По словам Геннадия Дёгтева, в рамках проекта «Южный порт» намечено масштабное благоустройство и развитие площадки «Печатники» особой экономической зоны столицы.
«До конца 2027 года здесь появится пять новых общественно-деловых комплексов с благоустроенным пространством общей площадью свыше 330 тыс. кв. метров. Ввод двух корпусов планируется уже к концу 2025 года. Для участия в роуд-шоу и обсуждения особенностей данного проекта приглашены инвесторы, в том числе, из дружественных зарубежных стран и российских регионов», – уточнил Геннадий Дёгтев.
Инвесторам предлагается участие в строительстве трех из пяти общественно-деловых комплексов для научно-исследовательской инновационной деятельности. В одном из корпусов планируется создание площадей, предусматривающих гостиничное обслуживание.
Ориентировочная площадь будущих объектов составляет от 65 до 85 тыс. кв. метров. Среди обязательных требований для инвестора – создание подземного паркинга с целью обеспечения парковочной инфраструктуры. Выйти на строительно-монтажные работы необходимо в течение 12 месяцев после заключения договора купли-продажи. Проект должен быть реализован в 2028 году.
Согласно данным экспертов, среднерыночный уровень вакантности на московском рынке индустриально-логистической недвижимости достиг 5,8%. Снижение доли свободных площадей особенно ощутим в бизнес-центрах и ТПУ – менее 4%. Это определяет структуру застройки города. По итогам 2024 года на долю light industrial пришлась почти 1/4 от общего объема ввода новых проектов, более половины спроса (56%) пришлось на промпарки light industrial.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем инвестиций в недвижимость через торги увеличился на 24%.
«Территория «Южный порт» должна стать в перспективе третьим центром столицы после исторического центра города и делового центра «Москва-Сити». Бывшая промзона площадью 633 га занимает треть территории района Печатники. В ближайшем будущем здесь появятся жилые комплексы, школы, детские сады, и что немаловажно – места приложения трудовых сил – инновационные производства и деловые офисы», - сказал Геннадий Дёгтев на презентации проекта.
По поручению Мэра Москвы город активно реализует проекты по реорганизации бывших промзон. Заброшенные или неэффективно используемые участки становятся современными жилыми кварталами, промышленными центрами с новыми рабочими местами.
По словам Геннадия Дёгтева, в рамках проекта «Южный порт» намечено масштабное благоустройство и развитие площадки «Печатники» особой экономической зоны столицы.
«До конца 2027 года здесь появится пять новых общественно-деловых комплексов с благоустроенным пространством общей площадью свыше 330 тыс. кв. метров. Ввод двух корпусов планируется уже к концу 2025 года. Для участия в роуд-шоу и обсуждения особенностей данного проекта приглашены инвесторы, в том числе, из дружественных зарубежных стран и российских регионов», – уточнил Геннадий Дёгтев.
Инвесторам предлагается участие в строительстве трех из пяти общественно-деловых комплексов для научно-исследовательской инновационной деятельности. В одном из корпусов планируется создание площадей, предусматривающих гостиничное обслуживание.
Ориентировочная площадь будущих объектов составляет от 65 до 85 тыс. кв. метров. Среди обязательных требований для инвестора – создание подземного паркинга с целью обеспечения парковочной инфраструктуры. Выйти на строительно-монтажные работы необходимо в течение 12 месяцев после заключения договора купли-продажи. Проект должен быть реализован в 2028 году.
Согласно данным экспертов, среднерыночный уровень вакантности на московском рынке индустриально-логистической недвижимости достиг 5,8%. Снижение доли свободных площадей особенно ощутим в бизнес-центрах и ТПУ – менее 4%. Это определяет структуру застройки города. По итогам 2024 года на долю light industrial пришлась почти 1/4 от общего объема ввода новых проектов, более половины спроса (56%) пришлось на промпарки light industrial.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем инвестиций в недвижимость через торги увеличился на 24%.