На начало апреля 2025 года площадь строящихся складских объектов с заявленной датой ввода в эксплуатацию в текущем году в Московском регионе составляет 2,9 млн кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP), добавив, что при этом реалистичный показатель строительства по итогам 2025 года прогнозируется на уровне 1,7-1,9 млн кв. метров (классы А и В).
В структуре строящихся объектов с заявленной датой ввода в эксплуатацию в 2025 году 66% приходятся на спекулятивное строительство. Объекты Light Industrial (LI) строятся как спекулятивные объекты, так, на сегмент приходится 30% от общего объема строящихся спекулятивных объектов.
Объекты формата LI более устойчивы к турбулентному экономическому фону и пользуются высоким спросом. Ввод в эксплуатацию объектов формата Light Industrial не приведет к росту вакансии в сегменте – более половины объектов будут вводиться законтрактованными и лишь в 46% строящихся объектов LI есть свободные площади.
На BTS строительство приходится 34% от общего объема строящихся объектов с заявленной датой ввода в эксплуатацию в 2025 году. В 2025 году в нескольких строящихся объектах по схеме BTS наблюдается вакансия по субаренде.
В структуре строящихся объектов с заявленной датой ввода в эксплуатацию в 2025 году 66% приходятся на спекулятивное строительство. Объекты Light Industrial (LI) строятся как спекулятивные объекты, так, на сегмент приходится 30% от общего объема строящихся спекулятивных объектов.
Объекты формата LI более устойчивы к турбулентному экономическому фону и пользуются высоким спросом. Ввод в эксплуатацию объектов формата Light Industrial не приведет к росту вакансии в сегменте – более половины объектов будут вводиться законтрактованными и лишь в 46% строящихся объектов LI есть свободные площади.
На BTS строительство приходится 34% от общего объема строящихся объектов с заявленной датой ввода в эксплуатацию в 2025 году. В 2025 году в нескольких строящихся объектах по схеме BTS наблюдается вакансия по субаренде.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: