Несмотря на ожидаемый рекорд нового строительства ТЦ в Москве, объем ввода, прогнозируемый в начале года, не будет реализован в срок. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что около 60 тыс. кв. метров арендуемых площадей, ранее заявленных на 2025 год, может быть перенесен на 2026 год.
«Высокие объемы нового строительства продолжат влиять на долю свободных площадей в ТЦ Москвы: уже к концу 2025 года показатель преодолеет рубеж в 9%, прирост в 2026 году будет находится в пределах 1 п. п.», — уточнила старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
«Сохраняющаяся тенденция к переносу сроков ввода объектов способствует сокращению разрыва между объемами ввода в 2025—2026 годах. Чистое поглощение торговых площадей остается положительным, отражая сохранение спроса», — отметил старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP Андрей Шувалов.
Объем нового строительства за девять месяцев 2025 года в Москве достиг 127 тыс. кв. метров, что в 1,5 раза превышает значение показателя за аналогичный период 2024 года и является рекордным среди аналогичных периодов с 2021 года. Средняя площадь объекта, введенного в эксплуатацию за этот период составила 9,8 тыс. кв. метров (-29% от показателя 2024 года).
Прогноз объема ввода торговой недвижимости
Фото: CMWP
Ранее «Стройгазета» сообщила, что рекордный ввод ТЦ показали регионы России.
«Высокие объемы нового строительства продолжат влиять на долю свободных площадей в ТЦ Москвы: уже к концу 2025 года показатель преодолеет рубеж в 9%, прирост в 2026 году будет находится в пределах 1 п. п.», — уточнила старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
«Сохраняющаяся тенденция к переносу сроков ввода объектов способствует сокращению разрыва между объемами ввода в 2025—2026 годах. Чистое поглощение торговых площадей остается положительным, отражая сохранение спроса», — отметил старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP Андрей Шувалов.
Объем нового строительства за девять месяцев 2025 года в Москве достиг 127 тыс. кв. метров, что в 1,5 раза превышает значение показателя за аналогичный период 2024 года и является рекордным среди аналогичных периодов с 2021 года. Средняя площадь объекта, введенного в эксплуатацию за этот период составила 9,8 тыс. кв. метров (-29% от показателя 2024 года).
Прогноз объема ввода торговой недвижимости
Фото: CMWP
Ранее «Стройгазета» сообщила, что рекордный ввод ТЦ показали регионы России.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: