Рынок торговой недвижимости Москвы демонстрирует устойчивое восстановление после кризисного периода, когда доля свободных площадей достигла пика в 15% в начале 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщила директор отдела по работе с торговыми площадями CORЕ.ХР Евгения Прилуцкая, добавив, что к концу 2024 года этот показатель снизился до 5%, а в первом полугодии 2025 года составил всего 4,7%.
Основными драйверами снижения показателя стали активное замещение ушедших международных брендов российскими операторами и рост спроса на качественные торговые площади.
Ожидается, что во втором полугодии 2025 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может увеличиться до 6% на фоне снижения объемов продаж и оптимизации торговых площадей некоторыми игроками рынка. Текущая ситуация свидетельствует об общей стабилизации рынка и его адаптации к новым условиям, при этом сохраняется чувствительность к макроэкономическим колебаниям.
Ввод площадей в первом полугодии 2025 года вырос на 66% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. За весь 2025 год в Москве планируется ввести 382,2 тыс. кв. метров торговых центров, что в 2,5 раза превышает среднегодовые показатели предыдущих пяти лет.
В 2025 году уже было открыто 85,5 тыс. кв. м — это на 66,3% больше, чем за аналогичный период 2024 года (51,4 тыс. кв. м). При этом средняя площадь торгового центра составила 15,4 тыс. кв. м, что подтверждает тренд на локальные, районные торговые центры.
Основными драйверами снижения показателя стали активное замещение ушедших международных брендов российскими операторами и рост спроса на качественные торговые площади.
Ожидается, что во втором полугодии 2025 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может увеличиться до 6% на фоне снижения объемов продаж и оптимизации торговых площадей некоторыми игроками рынка. Текущая ситуация свидетельствует об общей стабилизации рынка и его адаптации к новым условиям, при этом сохраняется чувствительность к макроэкономическим колебаниям.
Ввод площадей в первом полугодии 2025 года вырос на 66% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. За весь 2025 год в Москве планируется ввести 382,2 тыс. кв. метров торговых центров, что в 2,5 раза превышает среднегодовые показатели предыдущих пяти лет.
В 2025 году уже было открыто 85,5 тыс. кв. м — это на 66,3% больше, чем за аналогичный период 2024 года (51,4 тыс. кв. м). При этом средняя площадь торгового центра составила 15,4 тыс. кв. м, что подтверждает тренд на локальные, районные торговые центры.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: