К концу I квартала 2025 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл на главной части Невского проспекта (от Адмиралтейства до площади Восстания) в Санкт-Петербурге составила менее 1%, достигнув минимального уровня за последние восемь лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP.
К концу I квартала 2025 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл на Невском проспекте снизилась с 4% до 3%, что является минимальным показателем за последние восемь лет.
На Старо-Невском проспекте (от площади Александра Невского до площади Восстания) показатель, напротив, увеличился до 7%. «Как и прогнозировалось ранее, в 2025 году на этом отрезке торгового коридора будет наблюдаться активная ротация арендаторов. Арендные ставки на Старо-Невском остаются на том же уровне, что и при работе здесь международных брендов — 3–8 тыс. рублей за кв. метр в месяц, включая НДС. Эта часть Невского традиционно отличается более целевым трафиком, чем на основной части проспекта, что объясняется спецификой ее состава арендаторов», — отмечает директор департамента торговой недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
С начала 2025 года на главной улице города открылось и анонсировано к открытию 11 магазинов и заведений общественного питания, что совпадает с количеством закрытий. Это ниже аналогичных показателей прошлого года (16 открытий и 17 закрытий). При этом на основной части Невского проспекта количество открытий в течение первых трех месяцев 2025 года превышает закрытия (7 против 3), а на Старо-Невском наблюдается обратная динамика (4 против 8).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в структуре арендаторов помещений стрит-ретейл в Петербурге наибольшую долю занимает сфера торговли – 46,6%, на сферу общественного питания приходится 35,3%, на предприятия сферы услуг - 10,7%.
К концу I квартала 2025 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл на Невском проспекте снизилась с 4% до 3%, что является минимальным показателем за последние восемь лет.
На Старо-Невском проспекте (от площади Александра Невского до площади Восстания) показатель, напротив, увеличился до 7%. «Как и прогнозировалось ранее, в 2025 году на этом отрезке торгового коридора будет наблюдаться активная ротация арендаторов. Арендные ставки на Старо-Невском остаются на том же уровне, что и при работе здесь международных брендов — 3–8 тыс. рублей за кв. метр в месяц, включая НДС. Эта часть Невского традиционно отличается более целевым трафиком, чем на основной части проспекта, что объясняется спецификой ее состава арендаторов», — отмечает директор департамента торговой недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
С начала 2025 года на главной улице города открылось и анонсировано к открытию 11 магазинов и заведений общественного питания, что совпадает с количеством закрытий. Это ниже аналогичных показателей прошлого года (16 открытий и 17 закрытий). При этом на основной части Невского проспекта количество открытий в течение первых трех месяцев 2025 года превышает закрытия (7 против 3), а на Старо-Невском наблюдается обратная динамика (4 против 8).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в структуре арендаторов помещений стрит-ретейл в Петербурге наибольшую долю занимает сфера торговли – 46,6%, на сферу общественного питания приходится 35,3%, на предприятия сферы услуг - 10,7%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: