В 2025 году гостиничный рынок Москвы впервые c 2019 года продемонстрировал снижение загрузки. Как сообщили "Стройгазете" в компании Nikoliers со ссылкой на данные Hotel Advisors, по итогам первой половины текущего года средняя загрузка столичных гостиниц снизилась на 3,2 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Как отмечают эксперты, основными причинами такой тенденции стали эффект высокой базы 2024 года и продолжающийся рост цен на размещение. Наибольшее снижение зафиксировано в категории трехзвездочных отелей (-7,8 п. п., до 70,6%), тогда как в сегменте 4–5* снижение составило 2 п. п. – до 73% и 66% соответственно.
Объем нового гостиничного фонда в Москве по итогам первых шести месяцев 2025 года составил 635 номеров. За I полугодие на столичном рынке открылась одна четырехзвездочная гостиница в центре Москвы – Palmira Art Hotel (225 номеров). Также расширился портфель крупного российского гостиничного оператора Azimut Hotels, под его управлением с марта 2025 года теперь находится «AZIMUT Отель Аэростар Москва» 4*. До конца года к вводу заявлены еще пять гостиниц на 820 номеров, четыре в Москве и одна в Орехово-Зуеве.
«Снижение загрузки отелей Москвы до 70% по итогам первого полугодия 2025 года является значимым индикатором для рынка. Одной из основных причин, безусловно, стал рост средних цен на размещение. Отечественные туристы, ранее активно выбирающие гостиницы Москвы для внутреннего туризма, теперь чаще ищут более бюджетные альтернативы, в том числе и краткосрочную аренду квартир или сокращают продолжительность пребывания. Бизнес-сегмент также оптимизирует свои расходы, выбирая менее дорогостоящие варианты или уменьшая частоту командировок. В текущих условиях представители гостиничной сферы будут корректировать цены, активно продвигать спецпредложения, улучшать сервис, увеличивать фокус на создании устойчивого ценностного предложения», – отметил Олег Германенко, руководитель направления стратегического консалтинга Nikoliers.
Как отмечают эксперты, основными причинами такой тенденции стали эффект высокой базы 2024 года и продолжающийся рост цен на размещение. Наибольшее снижение зафиксировано в категории трехзвездочных отелей (-7,8 п. п., до 70,6%), тогда как в сегменте 4–5* снижение составило 2 п. п. – до 73% и 66% соответственно.
Объем нового гостиничного фонда в Москве по итогам первых шести месяцев 2025 года составил 635 номеров. За I полугодие на столичном рынке открылась одна четырехзвездочная гостиница в центре Москвы – Palmira Art Hotel (225 номеров). Также расширился портфель крупного российского гостиничного оператора Azimut Hotels, под его управлением с марта 2025 года теперь находится «AZIMUT Отель Аэростар Москва» 4*. До конца года к вводу заявлены еще пять гостиниц на 820 номеров, четыре в Москве и одна в Орехово-Зуеве.
«Снижение загрузки отелей Москвы до 70% по итогам первого полугодия 2025 года является значимым индикатором для рынка. Одной из основных причин, безусловно, стал рост средних цен на размещение. Отечественные туристы, ранее активно выбирающие гостиницы Москвы для внутреннего туризма, теперь чаще ищут более бюджетные альтернативы, в том числе и краткосрочную аренду квартир или сокращают продолжительность пребывания. Бизнес-сегмент также оптимизирует свои расходы, выбирая менее дорогостоящие варианты или уменьшая частоту командировок. В текущих условиях представители гостиничной сферы будут корректировать цены, активно продвигать спецпредложения, улучшать сервис, увеличивать фокус на создании устойчивого ценностного предложения», – отметил Олег Германенко, руководитель направления стратегического консалтинга Nikoliers.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: