Shutterstock/FOTODOM
В текущих реалиях строительной отрасли в первую очередь нужны меры поддержки, которые облегчат выход на рынок новых проектов. Об этом в кулуарах ПМЭФ-2025 заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
По его словам, в 2025 году показатель вывода новых строительных проектов на рынок может оказаться минимальным. «В этих условиях основные некоммерческие меры поддержки, которые будут востребованы среди застройщиков, должны касаться механизмов вывода новых проектов», — отметил он.
Одной из таких мер поддержки Антон Глушков назвал снижение административных барьеров и установку контроля за их соблюдением. «Мы стремимся снизить срок выхода проекта на стадию строительства с 516 дней до 315 дней. Это колоссальная работа, которая проводится уже на протяжении четырех лет», — поделился глава нацобъединения.
Помимо этого, необходимо сократить количество обязательных требований как в сфере нормирования, так и в сфере технического регулирования. «Это позволяет оптимизировать затраты и ускорить клиентский путь», — пояснил он.
Однако, по мнению Антона Глушкова, для сохранения объемов строительства жилья в России только нефинансовых мер поддержки отрасли будет недостаточно. «В любом случае, даже в условиях ограниченности бюджета, необходимо разрабатывать финансовые механизмы поддержки строительной отрасли», — считает глава НОСТРОЙ.
Одной из главных мер финансовой поддержки президент нацобъединения назвал субсидирование процентной ставки проектного финансирования по низкомаржинальным проектам застройщиков в регионах. «Из-за падения маржинальности проектов девелоперы, подрядчики и субподрядчики вынуждены останавливать работы — “впадать в спячку”. Если такая ситуация продлится еще более полугода, то мы увидим большое количество банкротств среди подрядных и субподрядных организаций. Субсидируя ставки по проектному финансированию мы сможем минимизировать риски нереализации проектов», — констатировал Антон Глушков.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Антон Глушков назвал необходимые меры для снижения рисков банкротства застройщиков.